Sítio / Chácara para venda em Santa Rosa / RS, Guia Lopes, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 1,25, área construída 120,00

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Descrição do Imóvel

BAIXOU! BAIXOU! BAIXOU!... Agora é barbada!!!
Agora também com a possibibilidade de compra de somente a casa, mobiliada, com terreno de aproximados 950,00 mt², com horta em estupa. O valor só pela casa com terreno de aproximados 950,00 mt², é de R$ 450.000,00, ou, ótima área em excelente localização, com 5 estufas para exploração da cultura de morangos, em plena fase de produtividade, com produção de venda em mercado já garantido.
Possui cerca de 5.000m de sobra além da área original.
Ficam 04 climatizadores,
Painel da sala sob medida;cozinha;
Ficam 02 camas de casal.
Ficam 03 roupeiros 

Observações do Imóvel

Neste preço NÃO aceita troca.
Documentação de regularização, medição e geo por conta do comprador.

Sobre o Bairro Bairro Guia Lopes

Tem uma escola municipal a três quadras do centro do Guia Lopes. A caminhada leva menos de dez minutos, e o caminho é bem sinalizado, com faixa de pedestres e poucos carros nas manhãs. As crianças chegam sem pressa, e os pais podem acompanhar o trajeto sem preocupação.

A rua principal, a Avenida São João, tem calçadas largas e iluminação boa. É comum ver pais conversando enquanto as crianças brincam na calçada. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída e volta da escola, o que deixa o ambiente tranquilo para quem anda a pé.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser de construção sólida, com jardins pequenos que dão espaço para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas está alinhado com a oferta de serviços ao redor, então dá para encontrar opções que cabem no orçamento familiar.

O comércio do dia a dia fica a poucos passos. Tem padaria, farmácia e mercado de bairro que abrem cedo e fecham no fim da tarde. Para compras maiores, um supermercado maior fica a cinco minutos de carro, mas dá para ir a pé até a padaria e a farmácia sem precisar usar o carro.

Se a ideia é ter tudo ao alcance, Guia Lopes entrega praticidade. As ruas têm ritmo calmo, a vizinhança sente-se segura e há escolas, comércio e moradia em um mesmo ponto. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui e montar a rotina sem grandes deslocamentos.

Olha, o Mercado Braga fica logo ali na Br?472, a poucos passos da sua casa, e dá pra entrar a qualquer hora da manhã sem precisar encarar trânsito. Lá tem fruta fresca, legumes que chegam direto do produtor e um balcão de carnes que corta tudo na hora, o que faz a gente economizar tempo e ainda garantir qualidade na refeição da família. O corredor de mercearia tem variedade de produtos de limpeza e itens de uso diário, então não precisa correr para outro lugar quando falta algo. Também tem uma seção de hortifrúti com opções de orgânicos, o que ajuda quem quer comer mais saudável sem precisar ir ao centro da cidade. O caixa costuma ser rápido, o que evita filas longas nas manhãs de segunda, e ainda tem um pequeno café onde a gente pode tomar um café preto enquanto espera, perfeito para quem tem rotina apertada. O preço é justo, o que faz a diferença no orçamento mensal, e a proximidade permite que a gente faça compras de última hora a pé, sem precisar ligar o carro. No fim do dia, quando a luz do bairro já está baixa, o mercado ainda tem iluminação boa e segurança, então a gente se sente tranquilo para voltar para casa com as sacolas cheias. Essa praticidade toda transforma o Mercado Braga num ponto de apoio diário que facilita a vida de quem mora aqui.