Sítio / Chácara para venda em Santa Rosa / RS, RS 344, área construída 110,00

Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda na RS 344, localizado na cidade de Santa Rosa / RS.

🌿 Sítio Mini Fazendinha – Turismo Rural | Oportunidade Única na RS-344

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em turismo rural, lazer familiar ou até mesmo em um empreendimento comercial estratégico.

O Sítio Mini Fazendinha conta com 6.222,86m² de terreno, totalmente aproveitável, com frente para a RS-344, uma das principais rodovias da região, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial.

O imóvel possui:

• 🏡 Casa com 110,00m², ideal para moradia ou apoio ao empreendimento

• 🏗️ 04 galpões já construídos, com diferentes metragens, perfeitos para manejo, armazenamento ou adaptação para novas atividades

• 🐓 Estrutura completa para mini fazendinha, com animais, playground e espaço de convivência

👉 Permanece toda a estrutura atual, permitindo dar continuidade imediata ao projeto de turismo rural, sem necessidade de novos investimentos iniciais.

💡 Diferencial estratégico:
Além do turismo rural, o terreno possui forte vocação comercial, sendo ideal para:

• Construção de galpões comerciais ou industriais

• Empreendimentos voltados ao agronegócio, logística ou serviços

• Ampliação do projeto turístico com café rural, loja temática ou eventos

📍 Localização privilegiada: frente para a RS-344, unindo campo, natureza e visibilidade comercial.

📌 Negócio em andamento, com potencial tanto para continuidade quanto para novos projetos.