Sítio para venda em Ananindeua / PA, Marituba, área total 2,11

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Descrição do Imóvel

## 🌿 CHÁCARA/SÍTIO EM MARITUBA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🌿

**📍 Localização privilegiada:**  
Rua Santo Antônio, esquina com Rua Alfredo Calado bairro do Curió  – Marituba/PA.  
✅ À margem do igarapé do Tubo**  
✅ Acesso direto e fácil  
✅ Portão de entrada localizado na própria Rua Santo Antônio

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### 🏞️ CARACTERÍSTICAS IMPERDÍVEIS:

- **Área total do terreno:** 2,1081 hectares (mais de 21.000 m²)  
- **Terreno já georreferenciado**  
- **Limites claros:**  
  - Inicia na margem do Igarapé do Tubo  
  - Segue até a Rua Alfredo Calado  
  - Prossegue até a Rua Santo Antônio (entrada principal)

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### 💰 INVESTIMENTO:

**Valor:** R$ 3.500.000,00  
*(Sítio com localização estratégica, extensão territorial rara e plena regularização fundiária)*


### 🚀 POR QUE INVESTIR NESTE SÍTIO?

✔️ **Valorização garantida** – Marituba é uma das cidades que mais cresce na Região Metropolitana de Belém  
✔️ **Multifuncional** – Ideal para chácara de lazer, projeto rural, loteamento futuro, galpões etc  
✔️ **Acesso fácil** – Ruas bem localizadas e margem de igarapé (Gurapé do Tubo) – beleza natural 
✔️ **Documentação ágil** – Terreno georreferenciado acelera aprovações e evita dores de cabeça jurídicas  


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**Gilberto Nobre**  
Corretor de Imóveis  
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Sobre o Bairro Marituba

Aninhado no coração de Ananindeua, Marituba é um bairro que combina o charme da vida tranquila com a conveniência urbana. Este vibrante bairro é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura de residências encantadoras, espaços verdes exuberantes e comodidades modernas. Aqui, a tranquilidade reina - um refúgio perfeito do ritmo acelerado da cidade. A segurança é prioridade em Marituba, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados e restaurantes, este bairro oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. A proximidade com o centro de Ananindeua é outro ponto forte, proporcionando aos residentes uma fácil comutação para o trabalho ou lazer. Aprecie a beleza natural do entorno enquanto desfruta das vantagens da vida urbana em Marituba - um bairro onde a vida floresce. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar, não procure mais: Marituba é o lugar perfeito para você!

A apenas alguns passos de distância em Marituba, você encontrará uma série de instituições médicas de alta qualidade, como o Hospital Divina Providência e o Hospital de Urgência e Emergência Dr. Augusto Chaves Rodrigues. Ambos são conhecidos por sua excelência em atendimento emergencial, cirurgia geral e maternidade. O Centro De Diagnósticos Marituba Ignácio Gabriel e o Foco Diagnóstico também estão nas proximidades, oferecendo serviços médicos avançados.

Para as famílias com crianças, a área é repleta de escolas renomadas como a EEEM Fernando Ferrari, Escola João Milton Dantas, Eeem Prof Jose Edmundo Queiroz e E.R.C. Nossa Senhora do Rosário. Além disso, a Escola Padre Romeu Pires Borges e a Escola Renausto Amanajas estão bem ao lado, proporcionando educação de qualidade para todas as idades.

Marituba também é lar do Mercado Municipal - um local vibrante onde os moradores podem comprar produtos frescos e locais. A região também conta com o Caps 2 e o Hapvida Marituba para atender às suas necessidades de saúde mental e física.

As opções educacionais são complementadas pelo CEG - Centro Educacional Girassol e pela Escola Inácio Rodrigues da Cunha. O Centro Municipal de Cultura MARITUBA está no coração do bairro, oferecendo uma variedade de atividades culturais para todos os gostos.

Seja você um amante da cultura ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor para crescer, Marituba tem algo para todos. Com uma localização privilegiada e uma variedade de serviços à disposição, Marituba é realmente um lugar para chamar de lar.