Sítio para venda em Atibaia / SP, Rio acima, 3 dormitórios, 1 suíte, área total 36.000,00

Descrição do Imóvel

🌿 Sítio à Venda em Mairiporã – Rio Acima

😱 36.250 m² de área total com nascente própria!

💰 Valor: R$ 1.150.000
📑 Estuda permuta | carro | parcelamento

🏡 Casa sede – 600 m² de construção:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala ampla com lareira
• Sala de jantar
• Cozinha + despensa

🌴 Estrutura completa de lazer e produção:

• Piscina com 120.000 litros
• Salão de festas com churrasqueira
• Área ideal para campo de futebol
• Pomar formado

💧 Diferenciais únicos:

• Nascente própria dentro da propriedade
• Abastecimento natural de água
• Ampla área verde e privacidade total

🏠 Infraestrutura adicional:

• 2 casas para caseiro

📄 Documentação:

• Escritura de posse registrada
• Processo pronto para usucapião (INCRA)