Sítio para venda em Biritiba-Mirim / SP, POMAR DO CARMO, 2 banheiros, 10 garagens, área total 25.000,00, área construída 300,00

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Descrição do Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, este sítio em Biritiba-Mirim/SP, é a escolha perfeita. Com uma área total de 25.000 m², este imóvel oferece um vasto espaço para diversas possibilidades de negócios. A propriedade conta com uma área construída de 300 m² e uma área privativa de 400 m², proporcionando um ambiente espaçoso e confortável. O sítio possui pesqqueiro e restaurante e acomoda mais de 10 veículos, garantindo comodidade e praticidade para visitantes e funcionários. Além disso, a documentação está em ordem, o que facilita a transação e a segurança do investimento.

O grande destaque deste sítio é o seu potencial como fonte de renda. A propriedade abriga um pesqueiro em plena atividade, com dois lagos enormes que abrigam diversas espécies de peixes, avaliados em aproximadamente R$ 250.000,00, somente em peixes. Além disso, há um restaurante de 300 m² com capacidade para 180 pessoas, já em funcionamento. Este restaurante é uma excelente oportunidade para atrair turistas e moradores locais, oferecendo uma experiência gastronômica única em um ambiente natural e tranquilo. A presença de um pomar diversificado também agrega valor ao imóvel, permitindo a colheita de frutas frescas e a possibilidade de comercialização.

A localização do sítio é outro ponto forte. Situado a apenas 10 minutos do centro de Biritiba-Mirim, a propriedade está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Essa proximidade com o centro urbano facilita o acesso a serviços essenciais e atrai um público diversificado. Com todas essas características, este sítio é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam aliar lazer, natureza e rentabilidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel encantador e agende uma visita conosco. Entre em contato pelo telefone 11940771118 e descubra todo o potencial que este sítio pode oferecer.

Pontos Fortes

Proximo a cidade, geração de renda imediata

Sobre o Bairro POMAR DO CARMO

Acordar aqui tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da rua diminui logo depois do horário de pico, e o silêncio costuma voltar logo ao meio?dia. As manhãs começam com o canto dos pássaros e o cheiro de mato que ainda fica no ar.

As ruas são bem organizadas, com asfalto novo e calçadas largas. Dá pra ir a pé até a padaria da esquina, que fica a apenas três minutos de caminhada. O comércio local tem um mercado, uma farmácia e um pequeno café que serve pão de queijo fresquinho. Fica perto da escola municipal, então quem tem filhos não precisa encarar trânsito pesado para levar a garotada.

O verde aparece em cada esquina. Tem uma área de mata preservada que corta o bairro, onde a gente costuma fazer trilhas leves. O parque municipal tem quadras de futebol, pista de caminhada e um lago pequeno onde rodam pescarias de fim de tarde. Leva uns 10 minutos de carro para chegar ao centro de Biritiba?Mirim, mas dá pra chegar de bicicleta em 20 minutos, se quiser fugir do carro.

No fim de semana, a galera costuma se reunir no bar da praça, que tem mesas ao ar livre e música ao vivo às sextas. Quem curte esportes aproveita a academia ao ar livre e as quadras de basquete. As casas são em sua maioria de dois a três quartos, com jardins que dão espaço para crianças brincarem. Tem opções de condomínio fechado com segurança 24 horas, mas também há lotes maiores para quem prefere construir do jeito próprio. O bairro tem um clima de vizinhança, onde as pessoas se conhecem e trocam ideias na esquina. Se busca mais qualidade de vida, Pomar do Carmo entrega tranquilidade, contato com a natureza e tudo que precisa a poucos minutos do centro.

Viver aqui traz uma sensação de espaço que falta em muitas áreas da cidade. As ruas são largas e bem cuidadas, o que facilita o deslocamento de carro ou bicicleta. O comércio de esquina tem tudo que a gente precisa para o dia a dia: padaria, farmácia e um café que serve pão de queijo quentinho. A escola municipal fica a poucos minutos a pé, então a rotina das crianças não inclui trânsito pesado. A presença de uma trilha leve na mata preservada permite um contato rápido com a natureza sem precisar sair do bairro. Tudo isso faz com que a rotina seja mais leve e prática.

Se precisar de um lugar para respirar ar livre, o Parque Chácara da Graça está logo ali, ele resolve a falta de um espaço amplo para caminhar com a família. Dá pra ir a pé e, em poucos minutos, já se sente o cheiro de grama fresca e o som das crianças brincando. Quando a vontade é de fazer um piquenique ou encontrar os vizinhos, o Parque Marcos fica a cerca de dez minutos de bicicleta, ele resolve a necessidade de um ponto de encontro ao ar livre nos fins de semana. Leva apenas alguns minutos de carro para chegar ao centro, mas o acesso rápido ao verde faz a diferença no cotidiano.