Sítio para venda em Florianópolis / SC, Ratones, 4 dormitórios, 1 suíte, área total 5.200,00, área construída 450,00

Descrição do Imóvel

Propriedade Exclusiva à Venda em Ratones – Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e versatilidade em uma das regiões mais tranquilas da ilha.

📍 Localização: Ratones – Florianópolis

📄 Escritura pública

Detalhes do imóvel:

• Área total do terreno: 5.200 m²
• Casa principal com 270 m²
• Casa de festas com 180 m²

Casa principal:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte master
• Escritório no piso inferior (possibilidade de 5º quarto)
• Ambientes amplos e bem distribuídos

Casa de festas:

• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• Espaço ideal para eventos e confraternizações

Infraestrutura:

• Abastecimento com água da CASAN e poço artesiano
• Uso atual: poço para consumo geral e CASAN para piscina

💰 Valor: R$ 6.890.000,00

Imóvel ideal para moradia, eventos, pousada ou investimento com alto potencial de valorização.

Sobre o Bairro Ratones

Bem-vindo ao Ratones, um bairro tranquilo e encantador na bela cidade de Florianópolis. Este paraíso residencial é uma joia escondida, repleta de beleza natural e uma atmosfera pacífica. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa fresca vinda do mar. Aqui, você está rodeado por uma paisagem verdejante e a tranquilidade do campo, mas com fácil acesso à cidade. Ratones é conhecido por suas propriedades espaçosas, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis. Este bairro seguro e familiar é perfeito para quem busca qualidade de vida. Aproveite os finais de semana explorando trilhas naturais, visitando a histórica Fazenda do Max ou saboreando a culinária local em restaurantes acolhedores. Ratones é mais que um bairro, é um estilo de vida - uma combinação perfeita de conveniência urbana e encanto rural. Venha para Ratones e descubra o seu novo lar em Florianópolis!

Continuando a nossa jornada pelo bairro Ratones, é impossível não destacar a sua localização estratégica e as facilidades ao redor. Próximo ao bairro, encontramos a renomada EBM Profª Zulma Freitas de Souza, uma escola que preza pela excelência educacional, ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Capivari e o Mercado Ratones são opções convenientes e completas, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, o Favorito Hortifruti e Mini Mercado é um ponto alto para quem aprecia alimentos orgânicos e saudáveis.

A Escola Básica Municipal Osmar Cunha também está próxima, reforçando a facilidade em ter opções educacionais de alto padrão por perto.

E para os amantes de doces, a Kita Sorreteria é um verdadeiro deleite! Uma sorveteria artesanal que se destaca pelos sabores inigualáveis e atendimento acolhedor.

Ratones oferece uma vida equilibrada entre a tranquilidade do campo e as comodidades urbanas. Aqui, você encontra tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da qualidade de vida. Venha para Ratones, seu novo lar em Florianópolis te espera!