Sítio para venda em Florianópolis / SC, Sambaqui, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🌿 Refúgio Contemporâneo em Sambaqui: Design, Natureza e Exclusividade

Uma oportunidade única em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Este sítio exclusivo em Sambaqui traduz o encontro perfeito entre arquitetura contemporânea, privacidade e conexão com a natureza — ideal para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação.

O imóvel conta com duas residências independentes, cuidadosamente projetadas para integração total com o entorno verde e paisagístico.

🏠 Residência Master | 150 m² privativos

Ambientes amplos, integrados e pensados para conforto térmico e acústico.

• Living integrado à sala de jantar e cozinha gourmet com ilha central e marcenaria sob medida

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com acabamentos de alto padrão

• Varanda em “L” conectando ao espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha — perfeita para receber

• Garagem coberta para 2 veículos + depósito privativo

🏡 Guest House / Loft | 96 m² privativos

Versatilidade para hóspedes, home office, ateliê ou renda extra.

• Suíte com closet planejado

• Mezanino com acesso à sacada e vista panorâmica

• Ambientes integrados e cozinha funcional

🌳 Diferenciais do Terreno

• Estrutura pronta (sapatas) para terceira unidade em container

• Pomar produtivo com diversas árvores frutíferas

• Acesso por servidão privativa

• Portão automatizado, câmeras de segurança e interfone

📑 Informações Comerciais

• Valor: R$ 1.910.000,00

• Estuda permuta por imóvel na Grande Florianópolis

• Imóvel não financiável

✨ Agende uma visita e descubra um novo conceito de morar, onde design, natureza e exclusividade convivem em perfeita harmonia.

Sobre o Bairro Sambaqui

Descubra o encanto de viver em Sambaqui, um dos bairros mais pitorescos de Florianópolis. Repleto de belezas naturais, Sambaqui oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e respirar o ar puro da região. Aqui, você está a poucos passos de praias paradisíacas e restaurantes renomados que servem o melhor da culinária local. O bairro também é conhecido por sua rica história e cultura açoriana, proporcionando um charme único que cativa todos que o visitam. Além disso, Sambaqui conta com excelentes escolas, supermercados e serviços diversos, tornando a vida diária mais prática e conveniente. Investir em imóveis neste bairro é garantia de valorização e retorno seguro. Venha para Sambaqui e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

Descubra a proximidade com as melhores facilidades que Sambaqui tem a oferecer. A Escola Náutica Sampaio, uma instituição de renome, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma educação de qualidade e um ambiente inspirador para seus filhos. O Mercado e Utilidades Renata e o Mercado & Utilidade Carlitos são locais ideais para suas compras diárias, proporcionando uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

Desfrute da tranquilidade da Praça Macário da Rocha, um espaço verde perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. O Casarão do Sambaqui, um marco histórico do bairro, é uma visita obrigatória para quem aprecia a rica cultura açoriana.

Para os amantes da natureza, o Parque Aníbal da Rocha Nunes Pires oferece trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. As crianças vão adorar o NEI - Núcleo de Educação Infantil Maria Salomé e o Samba Kids, espaços dedicados ao desenvolvimento e diversão dos pequenos.

Viver em Sambaqui significa estar cercado por conveniências, beleza natural e cultura rica. Invista no seu futuro neste bairro encantador e veja seu estilo de vida se transformar para melhor!