Sítio para venda em Itabirito / MG, Balneario Águas Limpas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área construída 90,00

- Código: 249

Venda: R$ 250.000,00

90,00 m²

5 Vagas

3 Quartos

2 Banheiros

1 Suíte

Descrição do Imóvel

**R$ 250.000 – Sítio encantador no Balneário Águas Limpas, Itabirito/MG** 🌿

Se você sonha com um refúgio tranquilo, este sítio no Balneário Águas Limpas é a oportunidade perfeita. Localizado em **Itabirito/MG**, próximo ao Alphaville e com fácil acesso pela BR-040, o imóvel combina conforto, lazer e segurança.

✨ **Destaques do imóvel:**
- **Área privativa:** 110 m²;
- **Área construída:** 90 m²;
- **Terreno murado:** 500 m², garantindo total segurança e privacidade.
- **Cômodos:**
- 1 suíte aconchegante;
- 2 banheiros funcionais;
- Sala espaçosa e adaptável;
- **Lazer e conforto:**
- Piscina refrescante para os dias quentes;
- Área de churrasco perfeita para reunir amigos e familiares;
- Jardim bem cuidado que proporciona um ambiente relaxante;
- 2 varandas, sendo uma fechada com blindex, garantindo conforto em qualquer clima.
- **Estacionamento:** 5 vagas de garagem, ideal para receber visitantes.

💡 **Oportunidade única por apenas R$ 250.000,00!**

📞 **Agende sua visita:** Entre em contato pelo WhatsApp **(31) 99863-1781** e descubra a qualidade de vida que este sítio pode proporcionar.

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Bairro: Balneario Águas Limpas

Ponto de Referência: BR-040 ALPHAVILLE

Pavimento: 1

Pontos Fortes

**FÁCIL ACESSO PELA BR-040, DIVISA COM NOVA LIMA**
**LOCALIZAÇÃO FÁCIL E RÁPIDA**
**TRANQUILIDADE, SOSSEGO, E SEGURANÇA**

Observações do Imóvel

**SOMENTE VENDA Á VISTA, ESCUTA PROPOSTA, E CARRO COMO PARTE DO VALOR**

venda

R$ 250.000,00

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