Sítio para venda em Itaboraí / RJ, Sambaetiba, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 26.000,00, área construída 400,00

Descrição do imóvel

Localização:
 

O sítio está situado em Itaboraí, no bairro de Sambaetiba.

Acesso:
 

O acesso é facilitado por uma estrada asfaltada que leva até a entrada da propriedade.
 

Área:
 

Com uma extensão total de 23.000 m², o terreno apresenta topografia variada.
 

Recursos naturais:
 

O sítio conta com nascentes e um amplo lago que embeleza e harmoniza o ambiente.
 

Casa principal:
 

A casa principal é espaçosa, com vários dormitórios e suítes, além de uma ampla varanda.
 

Destaque:
 

O jardim de inverno é o ponto focal da casa, adicionando charme ao espaço, com acabamentos em madeira de alta qualidade.
 

Espaço para animais:
 

Há área disponível para a criação de cavalos e outros animais de grande porte.
 

Comodidades adicionais:
 

Além da casa principal, há uma casa para o caseiro na propriedade.
 

Galpão em construção:
 

Um galpão está em fase de acabamento, faltando apenas a instalação do telhado. Construído com blocos de cimento, possui aproximadamente 400 m².
 

Documentação:
 

Todos os documentos estão em ordem, incluindo o Registro Geral de Imóveis (RGI).

Pontos fortes

Acesso asfaltado
Água em abundância 
Sede maravilhosa 

Sobre o bairro

Bem-vindo a Sambaetiba, um bairro encantador em Itaboraí, onde a tranquilidade encontra o conforto moderno. Este bairro pitoresco é um verdadeiro refúgio de paz e serenidade, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Sambaetiba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e atmosfera amigável. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e indivíduos que valorizam um ambiente seguro e tranquilo. Com fácil acesso a escolas, supermercados e serviços de saúde, Sambaetiba tem tudo que você precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro conta com belos parques e áreas de lazer para aproveitar os fins de semana ensolarados. Venha para Sambaetiba e descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como uma grande família. Este é o lugar onde você pode criar raízes e construir memórias duradouras. Sambaetiba está esperando por você com portas abertas!

A poucos passos de Sambaetiba, você encontrará a renomada E.M. Geremias de Mattos Fontes, uma instituição educacional de alta qualidade, garantindo uma educação excepcional para seus filhos. Próximo também está a Casa de Recuperação Desafio Jovem de Itaboraí, um centro de reabilitação respeitado que se dedica a transformar vidas e fortalecer a comunidade.

Para suas necessidades diárias, o Mini Mercado Serginho está convenientemente localizado no coração do bairro. Este supermercado amigável oferece uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais para o lar, tornando suas compras diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza e entusiastas do fitness, a Trilha da Serra de Tapacorá (IHGI) é um verdadeiro deleite. Esta trilha cênica oferece vistas deslumbrantes e é perfeita para caminhadas, corridas ou simplesmente para desfrutar do ar livre.

E não podemos esquecer do Sítio Weligton e Margarida, um lugar encantador onde você pode relaxar e desfrutar da beleza natural de Itaboraí. Este é o lugar perfeito para um piquenique em família ou uma tarde tranquila ao sol.

Sambaetiba é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha descobrir por si mesmo!