Sítio para venda em Santa Cruz da Conceição / SP, Rural

Descrição do Imóvel

Descrição Resumida do sítio:
Área total: 40,40 hectares, equivalente a 16,96 alqueires paulistas;
Uso e cobertura do solo: Area de cultivo (13 ha); pastagem (1,39 ha); construções (0,36 ha); lagos (0,50 ha); APP + mata (25,15 ha);
G U.: 35% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária);
Topografia: Desnível médio de 1,80%;
Distâncias: Campinas, SP (119,70 Km), de São Carlos, SP (98,70 Km);
Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo (LVA) (Classificação Embrapa Solos);
Recursos hídricos: Pluviosidade de 1.683 mm/ano;
Localização: Município Santa Cruz da Conceição, SP;
Bioma da região: Cerrado;
Aptidão: Cultivos em geral;
Benfeitorias: Casas, barracões, retiro, galpão confinamento etc


Descrição detalhada do sítio:
- Área de 16 alqueires, com cinco tanques para criação de peixe; área de pasto, mata com nascente, casas e benfeitorias, conforme relação abaixo:
a) Uma sede com três quartos, sendo uma suíte, um banheiro, sala, cozinha e área com churrasqueira.
b) Uma casa para caseiro, com três quartos, um banheiro, sala, cozinha, área de serviço, e uma suíte do lado externo.
c) Uma casa para funcionário, com um quarto, banheiro, sala e cozinha, com área de serviço.
d) Duas caixas d’água de 10.000 litros para abastecimento das casas, além de um poço artesiano. 
e) Um barracão com:
- Despensa;
- Um banheiro;
- Sala com 2 tanques refrigerados, um de 2.000 litros e um de 500 litros, para armazenamento de leite.
- Galinheiro;
- Curral, com quatro áreas para confinamento (possui três cochos);
- Uma ordenhadeira completa GEA, com 4 bicos (8 vacas por vez);
- Uma caixa d’água de 10.000 litros para abastecimento do barracão;
- Uma ordenhadeira portátil com dois tanques.
f) Um barracão de 50 metros para trato de gado, com cochos e bebedouros;
g) Quatro caixas d´água de 10.000 litros para captação de água da chuva;
h) Um barracão para bezerros.

Implementos:

1. Um trator marca/modelo VALMET 85 ID, série: 085.3.7.319;
2. Uma carreta basculante ano 2020 de rodeiro duplo vermelha;
3. Um guincho agrícola hidráulico giratório bitola regulável, marca/modelo Piccin GAHG2000, ano 2021;
4. Duas carretas;
5. Picadeira;
6. Moinho;
7. Um caminhão marca/modelo GMC/6150, ano 2000/2001;
8. Uma carroça para cavalo;
1. Um gerador de 55KVA.