Sítio para venda em São Bernardo do Campo / SP, Balneária, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 22.000,00

Descrição do Imóvel

Localizada em São Bernardo do Campo – SP, no Km 32,5 da Rodovia dos Imigrantes, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, amplo espaço e uma vista privilegiada para a Represa Billings.

Com aproximadamente 42.000 m² de área total, o terreno é banhado em toda sua extensão pela represa, proporcionando um cenário único, cercado de muito verde, tranquilidade e potencial para lazer, moradia ou investimento.

A propriedade conta com uma casa antiga que necessita de reforma, oferecendo a possibilidade de personalização conforme o estilo e necessidade do futuro proprietário.

Na área externa, o imóvel impressiona pela diversidade de espaços e recursos naturais, incluindo:

• Lago de peixes para pescaria

• Nascente dentro da propriedade

• Horta

• Amplo espaço ao ar livre com árvores frutíferas e balanços

• Aproximadamente 600 pés de lichia, além de outras variedades de frutas

O ambiente é ideal para quem deseja desfrutar de qualidade de vida, sossego e conexão com a natureza, mantendo fácil acesso à cidade.

Como diferencial, a rua possui energia elétrica disponível, além de sinal de internet, possibilitando contratação de serviços e maior comodidade no dia a dia.

O proprietário aceita permuta por apartamento na região do ABC. A documentação possui matrícula total da área, sendo possível realizar matrícula e escritura individualizada, caso haja interesse.

Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número (11) 91331-1991.

Sobre o Bairro Balneária

Bem-vindo ao Balneária, um bairro encantador e acolhedor em São Bernardo do Campo. Aqui, a vida urbana e a tranquilidade coexistem em harmonia, oferecendo um estilo de vida inigualável. A proximidade com a natureza é um dos grandes atrativos do Balneária, onde os moradores podem desfrutar de passeios revigorantes e momentos de lazer ao ar livre. O bairro também é conhecido por sua infraestrutura robusta, com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e serviços de saúde próximos. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Além disso, o Balneária tem fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário mais conveniente. Venha para o Balneária e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com tranquilidade suburbana. Você vai se apaixonar!

O Balneária é uma joia escondida em São Bernardo do Campo, cercada por uma série de comodidades e pontos de interesse. Um dos principais destaques é a proximidade com o Total Plant, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Este é o lugar perfeito para desfrutar de um dia de compras ou jantar fora com a família.

A localização estratégica do Balneária também oferece fácil acesso a uma série de outras atrações locais. Seja para um passeio tranquilo no Parque Raphael Lazzuri ou para um dia educativo no Museu do Trabalho, há sempre algo para fazer nas proximidades.

A segurança do bairro, juntamente com sua atmosfera acolhedora e amigável, torna o Balneária o lugar ideal para criar raízes e chamar de lar. Com uma combinação inigualável de conveniência urbana e tranquilidade suburbana, este bairro certamente atenderá às suas necessidades e superará suas expectativas.

Venha viver no Balneária e experimente a perfeita harmonia entre vida urbana e tranquilidade natural. Este é o lugar onde você pode realmente ter tudo - conforto, conveniência e qualidade de vida. Descubra o Balneária hoje mesmo!