Sítio para venda em São João da Boa Vista / SP, Campo Belo, 5 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1960, área total 82.280,00, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos um sítio singular em São João da Boa Vista, que alia tradição rural e potencial de negócios. Com área total de 82.280 m² e 400 m² de construção distribuídos em 5 dormitórios e 2 banheiros, a casa principal ergue-se desde 1960 com solidez e charme. São 300 metros de frente para a SP-344, a apenas 500 m do pedágio, garantindo acesso rápido e conveniente. O terreno plano, com leve aclive em 35% da área, é cortado por um córrego caudaloso, oferecendo pastos exuberantes e piquetes perfeitos para gado leiteiro.

Hoje, a propriedade conta com cocheira para 17 vacas leiteiras, espaço de separação para bezerros, barracão e uma residências auxiliar. Esse conjunto torna-se irresistível para quem pensa em turismo rural: imagine trilhas para passeios a cavalo, pesqueiros à beira d’água, restaurante de comida caipira em fogão a lenha e chalés acolhedores. Para além do lazer, a topografia tratorável e o volume de água do córrego suportam a irrigação de hortaliças e legumes, abrindo caminho ao cultivo em larga escala.

Localizado próximo ao centro de São João da Boa Vista, o sítio desfruta de comércio local, escolas e transporte público à mão, sem perder a serenidade do campo. Se você busca diversificar investimentos ou concretizar o sonho do refúgio rural, este é o momento de agir. Agende sua visita e descubra como este cenário pode transformar seu projeto em realidade!