Valor para Venda
R$ 1.600.000,00

IPTU
R$ 180,00
Imóvel não possui IPTU, e sim ITR.

Sítio para venda em Teresópolis / RJ, Albuquerque, área total 100.000,00, área construída 500,00

cod: SI140923-02
Área 500,00 m²
Albuquerque

Descrição do imóvel

Sítio em Prata dos Aredes, Teresópolis, RJ.

Casa sede com 6 quartos, sendo 1 suíte
2 casas de hóspedes completas
Casa de caseiro com 2 quartos

Maravilhosa propriedade com 100 mil m2 de área, em meio à Mata Atlântica!

Com fauna e flora riquíssimas, ela conta com diversas edificações para trazer conforto e aconchego aos seus moradores.

Construções em estilo nórdico, belíssimas, integradas à natureza.

Casa sede com 6 quartos, sendo 1 suíte com escritório.

Hall de entrada e sala em dois ambientes, com pé direito alto e envidraçado, lareira e acesso ao mezanino, onde fica uma biblioteca.

Cozinha com despensa, 4 banheiros e área de serviço.

Água aquecida nos chuveiros e torneiras da cozinha e banheiros. 

Possui uma bela varanda com vista para a mata.

Lindo jardim, com mais de 1.000 espécies plantadas ao longo dos últimos 40 anos.

2 casas de hóspedes completas com lareira na sala, 2 quartos e uma delas com  fogão a lenha na cozinha.

Belíssima área verde com nascente, trilhas para caminhada e piscina abastecida por água de mina.

Há ainda uma torre de três pavimentos, uma belíssima construção rústica em meio à mata.

É realmente um local excepcional, maravilhoso para quem deseja fugir da agitação da cidade, sem se afastar tanto das áreas de comércio.

Serve tanto à moradia quanto à obtenção de renda com turismo ecológico, Airbnb, pousada etc.

Venha conhecer este paraíso! Agende uma visita conosco!

 O Imóvel conta com Casa Pricncipal, casa de Hospede, casa de caseiro, casa para vsitantes ou para alugar, duas nascentes, um reservatório de aguá com mais de 40 mil litros de aguá. 

Final de Linha, uma verdadeiro refúgio pra quem quer socesso absoluto. Não tem visinhos e ainda a extrada de acesso é muito boa. 7Km da tere Fri.

Aguá em abundâcia na propriedade, uma nascente dentro da propriedade e outra dentro da reserva que fica atrás da propriedade. 
 

Observações do Imóvel

Não aceita financiamento, pois a documentação é de imóvel rural.
Proprietário estuda proposta de permuta por outros imóveis.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.

O que tem próximo de Albuquerque:

Shopping center

  • Shopping do Valle
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