Sítio para venda em Viamão / RS, Morro Grande II (Águas Claras), 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 03,00, área construída 2.000,00

Descrição do Imóvel

PROPRIEDADE DIFERENCIADA C/03 HECTARES NA ÁGUAS CLARAS/VIAMÃO

**Sítio Escriturado**

Gateada Negócios Rurais Vende Belo Sítio com Boa localização em Águas Claras na cidade Viamão, composto de 3 h.c. de área totalmente plana, em região privilegiada de moradores, com acesso a tudo, ônibus na porteira da propriedade, escola próxima com acesso a ônibus escolar gratuito, mercados próximos, sendo possível ir a pé. Todo arborizado, telado em toda sua extensão, estrada vicinal principal regada diariamente para evitar poeira, com passagem de máquina niveladora após chuvas, poço artesiano com água potável, tele entregas e uber chegam até a residência sem nenhuma dificuldade. O sío é composto de casa principal com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha conjugada, área de serviço e garagem. Galpão principal de pedra com 140 mts quadrados com banheiro e uma extensa área de lazer. Possui 4 cocheiras de pedra, redondel para cavalo, galinheiro, chiqueiro para 2 porcos, ambiente externo com churrasqueiras para grandes eventos, galpão de encilha, Capão de mato interno, piquete para cavalos de 500 mts com embarcador, portão elétrico na entrada principal, câmeras de segurança. O sío também possui uma casa e um galpão independente para os caseiros, tem um pomar com mais de 50 pés de árvores fruferas, 5 figueiras adultas e uma cancha de futebol de campo. Disponível também, uma grande área livre para instalação de: Cabanas para estadias, Quadras Poliesporvas, Beach Tennis, Piscina, parquinho infanl etc.. Você que gosta de lazer em família, ou é empreendedor, venha conhecer esse ambiente acolhedor, de amplo espaço e com uma gama imensa de possibilidades criavas. Informações no 51999589468 whats.