- Código: 55
Sobrado residencial no Condomínio Terras de Atibaia II, bairro Condomínio Atibaia Park II, localizado na cidade de Atibaia / SP, ponto de referência tanque.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros com box, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2018.
Área Construída com 169,61 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12 Metros.
Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 1.979,12, iptu anual.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Lazer: area gourmet com churrasqueira
Bairro: Condomínio Atibaia Park II
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que chama atenção no Atibaia?Park?II é a vista para as áreas verdes que cercam o condomínio. De manhã, o sol ilumina as fachadas e dá um ar mais leve ao ambiente. Os apartamentos são de dois a três quartos, com metragens que variam entre 80?e?130?m². As plantas são bem distribuídas, tem sala ampla, cozinha com bancada em pedra e varanda que costuma ser usada como espaço de leitura. O acabamento costuma ser padrão, com pisos cerâmicos nas áreas comuns e laminado nos quartos.
A infraestrutura do local tem piscina, salão de festas, academia e quadra poliesportiva. Tudo está dentro do próprio condomínio, então não precisa sair para praticar um esporte ou organizar um encontro. O espaço de convivência tem churrasqueira e área de descanso, o que facilita a vida de quem gosta de receber visitas.
A região valoriza a praticidade. O supermercado mais próximo fica a 5?minutos a pé, e há padaria, farmácia e lojas de conveniência na rua principal. Para quem usa carro, a avenida que passa ao lado tem acesso rápido à rodovia?SP?123, o que leva cerca de 20?minutos até o centro de Atibaia. O ponto de ônibus fica a 200?metros, dá pra ir a pé até a estação que faz a linha para a cidade vizinha.
O público que mora aqui costuma ser formado por famílias jovens e casais que buscam mais espaço sem abrir mão da tranquilidade. Muitos moradores trabalham em Atibaia ou nas cidades próximas e apreciam a sensação de estar perto da natureza, mas ainda assim próximo de tudo que precisam no dia a dia.
Se a ideia é ter um imóvel com boa relação entre preço, tamanho e comodidade, Atibaia?Park?II tem tudo que costuma pesar na decisão. A combinação de áreas de lazer, localização prática e perfil dos vizinhos faz o condomínio se destacar como uma escolha sensata para quem pensa em se mudar para a região.
Tem um espaço verde que faz a diferença no cotidiano: o Sítio Recanto Preto Velho. Ele fica a poucos minutos a pé do condomínio, então dá pra dar uma volta logo depois do trabalho ou quando a criançada pede ar livre. Quando o dia está quente, o parque resolve a falta de sombra e traz um lugar tranquilo para ler um livro ou fazer um alongamento rápido.
A presença do parque resolve a necessidade de exercício sem precisar entrar em academia. Caminhar pelos trilhos leva cerca de quinze minutos e já garante a dose diária de atividade física. Quem prefere correr encontra um percurso plano e, nos fins de semana, a pista de terra ajuda a variar o treino. Também resolve a vontade de respirar ar puro depois de horas em ambientes fechados.
Para quem tem família, o Recanto Preto Velho resolve a falta de opções de lazer ao ar livre. As áreas de piquenique dão um ponto de encontro para o domingo, e o lago pequeno serve de cenário para fotos improvisadas. As crianças encontram espaço seguro para brincar, enquanto os pais podem ficar tranquilos, pois o local tem vigilância de moradores que costumam se revezar nas rondas. Essa facilidade de ter tudo a poucos passos faz a rotina mais leve.
Se o objetivo é ter um cantinho onde a natureza está ao alcance da porta, o parque resolve essa busca sem complicação, trazendo qualidade de vida direto ao seu quintal.
Sítio Recanto Preto Velho
R$ 650,00
R$ 1.979,12
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