Sobrado em Condomínio para venda em Mairinque / SP, Porta do Sol, 5 dormitórios, 8 banheiros, 5 suítes, 6 garagens, construido em 2022, área construída 550,00

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Descrição do imóvel

MARINQUE/SP
COND. PORTA DO SOL
ROD. CASTELO BRANCO
AT 3.000 M² - AC 550 m²

SOBRADO COM 05 SUÍTES (sendo 02 suítes no piso térreo) 

PISO SUPERIOR = 03 SUÍTES, Sala de TV
PISO TÉRREO = 02 SUÍTES, lavabo, LIVING 3 ambientes com lareira e pé direito duplo,
Cozinha americana integrada, Varanda

ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com pia 

PISCINA AMPLA com hidro e prainha
02 VESTIÁRIOS

Campo de Futebol gramado com alambrado
Quiosque, Gazebo
Portão Eletrônico
Paisagismo

02 VAGAS COBERTAS + VÁRIAS VAGAS

ACABAMENTO DE ALTA QUALIDADE


ESTUDA PERMUTA COM APTO EM PRAIA COM FRENTE PARA O MAR
OU IMÓVEL EM SOROCABA OU ABC
ESTUDA PARCELAMENTO
 

CONDOMÍNIO PORTA DO SOL

O Condomínio Porta do Sol, foi lançado em 1972 de forma muito pioneira para a época. Um loteamento de chácaras de lazer no KM 63,5 da rodovia Castelo Branco.
O projeto urbanístico foi assinado por Oscar Niemeyer e Burle Marx.

Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, 7 milhões e meio foram destinados aos lotes e propriedades e os restantes 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos, foram definidos como áreas de preservação ambiental.

Está localizado no município de Mairinque e limítrofe com o município de São Roque.

Atualmente as ruas estão asfatadas com muita infraestrutura e adminstradas pela Associação Proprietários Amigos da Porta do Sol.
 

Contribui para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 7 lagos, mais de 20 córregos e cachoeiras.

Ao longo destes 40 anos a Associação do condomínio porta do sol construiu e implantou um sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os terrenos, criou um sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam se locomover entre os pontos de acesso ao condomínio, para os estudantes que se dirigem à escola municipal do residencial e também para deslocamentos internos.

Devido ao seu isolamento criou também um corpo de combate a incêndios que atuou por diversas vezes junto a seus vizinhos, seja dando suporte ao Corpo de Bombeiros de São Roque em incêndios no Mombaça, seja dando suporte à CCR no combate a incêndios na Rodovia Castelo Branco, seja atendendo emergências e encaminhando os necessitados ao Posto de Saúde Municipal existente no interior do condomínio. Neste período também foram pavimentados 90 km, dos 101 km de ruas existentes no Condomínio Porta do sol. Tudo isso foi feito sem ônus para o município de Mairinque.

Hoje a Associação possui uma infraestrutura adequada à administração do seu território e, por estatuto, atua na defesa e preservação do meio ambiente, conforme sua vocação original.

São cinco pontos de controle de acesso que dão acesso ao condomínio, sendo a principal delas a que fica na Castelo Branco Km 63,5 (portaria 1).

A APAPS administra o Condomínio Porta do sol, realizando o rateio de despesas para aplicação em conservação das vias públicas, distribuição de água tratada, manutenção de jardins e clube. Há uma Segurança Patrimonial terceirizada com cerca de 30 carros e motos e  que se responsabiliza pelos controles de acesso e pela realização de ronda 24 horas por dia, além dos vigilantes que fazem os controles de acesso.


FONTE: COND. PORTA DO SOL

 

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Pontos fortes

RODOVIA CASTELO BRANCO
AO LADO DO OUTLET CATARINA E DO SP AEROPORTO CATARINA

Observações do Imóvel

ESTUDA PERMUTA COM APTO EM PRAIA COM FRENTE PARA O MAR
OU IMÓVEL EM SOROCABA OU ABC
ESTUDA PARCELAMENTO

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Condomínio Porta do Sol, um verdadeiro paraíso em Mairinque. Este bairro é uma joia rara, repleto de belezas naturais e uma qualidade de vida inigualável. A tranquilidade é o seu cartão de visita, perfeito para quem busca um refúgio da agitação da cidade grande. Aqui, você encontrará residências luxuosas e espaçosas, com infraestrutura completa para garantir o seu conforto e segurança. Além disso, o bairro conta com áreas de lazer e esportes, proporcionando diversão para toda a família. E não podemos esquecer da vista panorâmica incrível que encanta a todos os moradores e visitantes. O Condomínio Porta do Sol é um lugar onde a harmonia entre o homem e a natureza é evidente em cada canto. É mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Venha experimentar o prazer de viver no Condomínio Porta do Sol!

Continuando a explorar as maravilhas do Condomínio Porta do Sol, é impossível não mencionar as comodidades que estão ao seu alcance. A proximidade com a Mercearia do Vovô é um dos pontos altos, oferecendo produtos frescos e de qualidade para suas necessidades diárias. O estabelecimento familiar proporciona um atendimento personalizado, fazendo você se sentir verdadeiramente em casa.

Além disso, a poucos passos de distância, está o E M Felix Gordinho de Morais. Esta escola renomada na região oferece uma educação de alto padrão, ideal para famílias que valorizam o crescimento acadêmico e pessoal dos seus filhos. Com uma equipe dedicada e instalações modernas, a instituição garante um ambiente propício para o aprendizado.

E para os amantes de compras online, a TheonShop está bem ali, pronta para atender às suas necessidades. Com uma variedade impressionante de produtos e um serviço impecável, esta loja virtual torna a vida no Condomínio Porta do Sol ainda mais conveniente.

Em resumo, viver no Condomínio Porta do Sol significa desfrutar de uma vida tranquila e luxuosa, cercada por belezas naturais e com todas as facilidades à sua disposição. Venha experimentar este estilo de vida único!