Sobrado em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 44,00, área construída 44,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Dallas no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Residencial Munique.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 44,00 m², Área Privativa de 44,00 m², Área Construída com 44,00 m², Área do Terreno com 44,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 9,00 Metros, Lateral direita do terreno com 9,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 269.900,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você procura praticidade, segurança e um excelente custo-benefício para morar ou investir, este sobrado é a oportunidade perfeita na Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes. Localizado no Condomínio Dallas, próximo ao Residencial Munique e com fácil acesso à região de César de Souza, ele reúne mobilidade e tranquilidade em um só endereço. E o melhor: são apenas três unidades disponíveis, uma chance exclusiva para quem deseja garantir seu espaço.

O sobrado encanta pela funcionalidade e pelo aproveitamento inteligente dos ambientes. No piso térreo, a sala é acolhedora e integrada à cozinha, criando um ambiente prático e convidativo para o dia a dia. A área de serviço é reservada e o quintal oferece aquele espaço extra tão valorizado, ideal para montar um cantinho gourmet, criar um espaço verde ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre.

No pavimento superior, os dois dormitórios garantem conforto e privacidade, atendendo perfeitamente casais, pequenas famílias ou até quem deseja um quarto extra para home office. O banheiro é bem distribuído e atende com praticidade a rotina da casa. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e está inserido em condomínio organizado, trazendo mais segurança e tranquilidade.

A localização é um grande diferencial. Além do acesso facilitado à César de Souza, você estará próximo a supermercados, padarias, escolas, universidade, hospital, UPA, academias, farmácias, pet shops, parques, praças, shopping center, feiras, comércio variado, bares, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 44,00 m² de área total, privativa e construída, em um terreno também de 44,00 m². O valor de venda é de R$ 269.900,00, com IPTU de R$ 150,00 e condomínio no valor de R$ 250,00.

Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região em constante crescimento em Mogi das Cruzes. Estou à disposição para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.