Sobrado para aluguel em Curitiba / PR, Abranches, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 161,00

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado para locação no bairro Abranches, com ambientes amplos, ótima distribuição interna e excelente infraestrutura para o dia a dia.

Valores da locação:

• Aluguel mensal: R$ 4.500,00
• FCI: 5% do valor do aluguel mensal
• IPTU: 10x de R$ 226,56
• Seguro incêndio e vendaval: a cotar
• Taxa de condomínio: R$ 150,00

Com 161m² de área total, o imóvel oferece conforto, praticidade e ambientes bem iluminados.

• 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda
• Sala de estar ampla
• Copa com varanda
• Cozinha com armários planejados
• Ático no 3º pavimento com 37m²
• 1 vaga de garagem
• 1 vaga de estacionamento

O imóvel conta com armários nos banheiros, roupeiro no corredor, em 1 dormitório, na cozinha e no ático, proporcionando excelente aproveitamento de espaço.

Diferenciais do imóvel:

• Piso laminado de madeira
• Box em vidro nos banheiros
• Aquecedor de passagem
• Fogão cooktop
• Geladeira

Distribuição das áreas:

• 60m² no primeiro pavimento
• 37m² de ático
• 161m² de área total

Excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em um imóvel completo no bairro Abranches.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Abranches

Descubra o Abranches, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este paraíso verde é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida incomparável. O Abranches é um bairro residencial que combina a conveniência da cidade com a beleza da natureza, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Seus parques e trilhas são perfeitos para quem ama atividades ao ar livre, enquanto seus serviços locais garantem que tudo que você precisa está ao seu alcance. A segurança do bairro é uma das melhores da cidade, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e tranquilidade. As propriedades aqui são espaçosas e bem conservadas, com belos jardins e vistas deslumbrantes. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera amigável, o Abranches é um lugar onde você pode realmente se sentir em casa. Venha viver no Abranches e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

O Abranches, um bairro encantador de Curitiba, está estrategicamente localizado próximo a diversas instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Santa Gemma Galgani, Escola Ensino Fundamental Ulysses Silveira Guimarães e a Escola Estadual Gelvira Correa Pacheco. Além disso, conta com a presença do Colégio Cívico Militar Sebastião Saporski, oferecendo uma educação de qualidade para seus moradores.

Para as famílias com crianças pequenas, o bairro oferece excelentes opções de centros de educação infantil como o Passo à Frente, Trampolim e o Centro De Educação Infantil Colorindo o Mundo. Além disso, conta com o Berçário e pré-escola aquarela e o Centro de Educação Infantil Lusa.

No Abranches, você também encontrará espaços de lazer como a Praça Acir Macedo Guimarães, perfeita para passeios em família. Para suas necessidades diárias, temos a Valência Mercearia e Rações e para aqueles que apreciam uma boa culinária, o Gula São José é uma excelente opção.

A Unidade de Educação Integral Abranches - UEI DA EM DUÍLIO CALDERARI (UEI ABRANCHES) e a Associação Pais e Mestres Escola Estadual Sebastião Sa também estão próximas, fortalecendo ainda mais a comunidade educacional do bairro.

Venha viver no Abranches, um bairro completo que combina tranquilidade, segurança e conveniência em um só lugar!