Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Jardim Grimaldi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 120,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Locação em excelente localização no bairro Jardim Grimaldi, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala e Lavanderia com teto retratil.
Dois quartos esat com ar condicionado.

Sobrado independente.

Área Total de 120,00 m², Área do Terreno com 68,00 m², Frente do terreno com 3,40 Metros, Fundos do terreno com 3,40 Metros,
Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 40,00, iptu e mensal. Sistema de locação e atravez do Seguro Fiança.

SISTEMA SEGURO FIANÇA: Seguro fiança funciona assim: Antigamente era dado como garantia 3 depósitos calção, isso deixaria o inquilino sem dinheiro para fazer a mudança. Hoje com o Sistema de Seguro Fiança o inquilino não precisa mais ficar sem este dinheiro logo quando entra no imóvel.
Agora vou explicar como funciona o Sistema Seguro Fiança: O inquilino passa por uma análise financeira que é feita pela Porto Seguro, se vc for aprovada a Porto Seguro vai calcular um percentual sobre o pacote da locação. Por exemplo 2500,00 de locação + 40,00 de IPTU portanto o pacote para a locação ficou 2540,00. O percentual que a Porto Seguro cobra para ser seu avalista e no máximo 15% deste pacote. O seu aluguel mensal será de 2540,00 da locação + 381,00 para a Porto Seguro. Estes valores são todos os meses. Sendo que a primeira parcela do Seguro Fiança (381,00) vc paga antes de entrar no imóvel. Desta forma vc não fica sem dinheiro quando entra no imóvel.


 

Pontos Fortes

Localização excelente, no centro do Jd Grimaldi

Sobre o Bairro JARDIM GRIMALDI

Bem-vindo ao Jardim Grimaldi, um encantador bairro residencial na vibrante cidade de São Paulo. Este é um bairro repleto de charme e conveniência, com uma mistura equilibrada de tranquilidade e dinamismo urbano. Com uma localização privilegiada, o Jardim Grimaldi oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, garantindo que todas as suas necessidades estejam a apenas alguns passos de distância. O bairro também se orgulha de ter escolas bem avaliadas e áreas verdes para lazer e relaxamento. As ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora fazem do Jardim Grimaldi um lugar ideal para chamar de lar. Se você está buscando um estilo de vida confortável em um bairro seguro e amigável, o Jardim Grimaldi é a escolha perfeita para você. Venha viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

Complementando, o Jardim Grimaldi é cercado por instituições educacionais de renome como a E.E. Professor Vitor Miguel Romano, EMEF Vilanova Artigas, Arq., Colégio Galileu Galilei e E.E. Prof. Miguel Sansigolo, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. O bairro também abriga importantes centros de saúde como o CAPS AD Sapopemba e o AMA Hospital, proporcionando assistência médica acessível e confiável.

O Mercado Municipal - Antônio Gomes Sapopemba é um ponto de referência na região, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. As crianças vão adorar as atividades educativas e recreativas oferecidas no CCA EMILIA MENDES DE ALMEIDA e no CEI INDIR MAE DA ESPERANCA.

Para os amantes da natureza, as 4 Praças Grimaldi são perfeitas para passeios ao ar livre e piqueniques em família. A proximidade com o OXXO - Gor garante conveniência para suas necessidades diárias.

O Jardim Grimaldi é mais do que um bairro, é uma comunidade acolhedora onde todos se sentem em casa. Com sua combinação de comodidades modernas e charme local, não há lugar melhor para criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir o que torna o Jardim Grimaldi tão especial!