Sobrado para venda em Balneário Camboriú / SC, Barra, 6 dormitórios, 3 banheiros, 10 garagens, área total 400,00

Descrição do Imóvel

🏡🌴 VOCÊ AINDA PROCURA ESPAÇO REAL EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ? 🌊

Enquanto muitos imóveis entregam apenas metragem “de catálogo”, este sobrado no Bairro da Barra oferece algo cada vez mais raro no mercado atual:

✅ terreno amplo
✅ área externa de verdade
✅ potencial patrimonial consistente

Estamos falando de um imóvel implantado em um terreno de aproximadamente 400 m², em uma das regiões mais tradicionais, autênticas e estratégicas de Balneário Camboriú.

📐 195 m² construídos
🛏️ 6 dormitórios
🏊 Piscina
🛁 Spa com banheira
🌿 Excelente área externa
🏡 Ambientes amplos e funcionais

Aqui existe algo que o mercado está perdendo rapidamente:
respiro.

Espaço para família grande.
Espaço para receber amigos.
Espaço para lazer real.
Espaço para transformar o imóvel em um patrimônio ainda mais valorizado no futuro.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✨

🔹 Área externa generosa
🔹 Excelente distribuição dos ambientes
🔹 Possibilidade de ampliação ou modernização
🔹 Perfil ideal para moradia ou valorização patrimonial
🔹 Terreno raro para os padrões atuais da cidade

📍 BAIRRO DA BARRA | BALNEÁRIO CAMBORIÚ

O Bairro da Barra vem passando por valorização constante, mantendo um perfil mais reservado, tradicional e estratégico, com acesso rápido ao Centro, Praia Central e principais vias da cidade.

Mas talvez o maior ativo deste imóvel não seja apenas a casa.

É o terreno.

Hoje, um lote com aproximadamente 400 m² em Balneário Camboriú representa algo cada vez mais escasso — e isso muda completamente a leitura patrimonial do imóvel no médio e longo prazo.

💰 VALOR: R$ 3.000.000

🔄 PROPRIETÁRIO ANALISA PERMUTA POR IMÓVEL EM CURITIBA

Existe flexibilidade na composição do negócio para quem possui patrimônio qualificado em Curitiba.

Possibilidade de permuta mediante análise de localização, liquidez, padrão construtivo e potencial patrimonial do imóvel oferecido.

Uma condição estratégica que amplia significativamente o potencial desta oportunidade.

Pontos Fortes

• 🔥 PONTOS FORTES 🔥

  ✅ 400 m² de terreno
  ✅ 195 m² construídos
  ✅ 6 dormitórios
  ✅ Piscina e spa com banheira
  ✅ Excelente área externa
  ✅ Ambientes amplos
  ✅ Possibilidade de ampliação
  ✅ Grande potencial de valorização
  ✅ Bairro tradicional e estratégico
  ✅ Ideal para patrimônio familiar

  📌 Imóvel para quem pensa além da moradia.
  📌 Imóvel para quem entende patrimônio.

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Sobre o Bairro Bairro da Barra

Descubra o Bairro da Barra, uma joia encravada no coração de Balneário Camboriú. Este bairro cobiçado é um paraíso residencial que oferece uma vida tranquila e repleta de luxo. Aqui, você encontrará casas modernas e sofisticadas, apartamentos com vista panorâmica para o mar e condomínios de alto padrão com infraestrutura completa.

O Bairro da Barra é conhecido por sua atmosfera vibrante e cosmopolita, com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de grife e galerias de arte. Além disso, é um lugar perfeito para os amantes da natureza, com suas belas praias, trilhas pitorescas e parques verdes.

A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo escolas de alta qualidade, centros médicos de ponta e uma variedade de opções de lazer.

Viver no Bairro da Barra significa desfrutar do melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: uma combinação perfeita de estilo de vida urbano sofisticado e tranquilidade à beira-mar. Venha experimentar a vida neste bairro deslumbrante!

Complementando, o Bairro da Barra está cercado por pontos de interesse únicos como o Camping BC e o Horse Paradise Camping, locais perfeitos para os amantes do ar livre e para aqueles que buscam uma conexão mais próxima com a natureza. A proximidade ao Posto de Saúde do Bairro da Barra garante acesso rápido a serviços médicos, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

A vida gastronômica é um destaque à parte. O Restaurante e Pastelaria Chapecoense oferece uma culinária deliciosa e autêntica, enquanto o Camping River é um local acolhedor para desfrutar de momentos relaxantes.

Para as famílias com crianças, a Honey Kids Educação Infantil é uma instituição de ensino renomada que oferece educação de alta qualidade em um ambiente seguro e estimulante. Além disso, o APP do Colégio Estadual Francisca Alves Gevaerd fica nas proximidades, facilitando o acesso à educação de nível estadual.

O Projeto Oficinas - Barra também está próximo, proporcionando diversas atividades culturais e educacionais. Finalmente, o River Parking Camping oferece uma solução conveniente para visitantes ou residentes com veículos recreativos.

Viver no Bairro da Barra é viver cercado por conveniências, lazer e qualidade de vida. Descubra esse bairro encantador em Balneário Camboriú!