🏡 Sobrado de Alto Padrão na QR 205 – O Lar dos Seus Sonhos em Samambaia Norte!
QR 205 Samambaia Norte Brasília-DF CEP:72341203
Se você busca espaço, modernidade e economia, este sobrado exclusivo é a escolha ideal. Com projeto arquitetônico executado por construtora, a casa une sofisticação e sustentabilidade em um dos melhores pontos da cidade.
✨ Diferenciais que Valorizam seu Investimento:
Sustentabilidade: Equipada com usina de energia fotovoltaica (redução drástica na conta de luz).
Acabamento Premium: Piso em porcelanato polido, ar-condicionado, armários e guarda-roupas planejados em diversos ambientes, e banheiros com box instalados.
Arquitetura Inteligente: Ambientes amplos, ventilados e com excelente aproveitamento de luz natural.
🏠 Distribuição dos Ambientes:
Térreo: Funcionalidade e Conforto
Garagem coberta para 2 carros.
Sala de estar elegante e cozinha espaçosa com móveis planejados.
Quarto estratégico no corredor, ideal para um home office/escritório.
Área de serviço isolada e banheiro social.
1º Andar: Intimidade e Descanso
Suíte Master privativa para o casal.
3 Quartos amplos, todos com varanda exclusiva (perfeito para ventilação).
Sala de TV aconchegante para momentos em família e banheiro social.
2º Andar: O Espaço do Lazer (Rooftop)
Espaço Gourmet completo com churrasqueira para seus eventos.
Varanda generosa com vista livre.
Banheiro independente e 2 depósitos para organização.
📍 Localização Estratégica (QR 205)
Morar na QR 205 é ter tudo ao seu alcance em uma cidade que se tornou um polo econômico:
Mobilidade: A apenas 3km da estação de metrô e próxima a importantes eixos de transporte.
Conveniência: Rodeada por supermercados (como o Tatico), escolas, farmácias, padarias e o Complexo Cultural Samambaia.
Lazer e Saúde: Próximo a parques ecológicos, unidades de saúde (UPA) e centros olímpicos.
💰 Condições Comerciais:
Valor de Venda: R$ 890.000,00
IPTU: R$ 750,00
Documentação: Escriturada (Pronta para transferência).
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Bancos: Santander, BRB, Itaú, Caixa Econômica, Bradesco e carta de consórcio contemplada.
Transparência e agilidade.
Bairro: Samambaia Norte (Samambaia)
Bem-vindo ao Samambaia Norte, um bairro vibrante e em constante crescimento na capital brasileira, Brasília. Este bairro é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Samambaia Norte oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de alta qualidade, centros médicos e uma infinidade de opções de compras e restaurantes. A infraestrutura moderna do bairro é complementada por suas belas áreas verdes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza. Além disso, Samambaia Norte tem uma comunidade acolhedora e diversificada, tornando-o o lugar ideal para se estabelecer e criar raízes. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, conforto e conveniência, não procure mais: Samambaia Norte é o seu destino ideal. Venha viver a experiência única de morar em um dos bairros mais promissores de Brasília!
No coração de Samambaia Norte, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Centro De Ensino Fundamental 427 De Sama, EC 431 de Samambaia e EC 831 de Samambaia. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão acadêmico e por cultivar um ambiente de aprendizado estimulante para os jovens residentes do bairro.
Para suas necessidades diárias, a região conta com uma variedade de supermercados e mercados, incluindo o Supermercado Quibom, Mercado Mesquita 827 DF, Mercado Galego, Mercado Chamas e Mini Mercearia Da Zi. Esses estabelecimentos oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade, garantindo que suas necessidades culinárias sejam sempre atendidas.
Para os pequenos moradores, o Espaço Kid's e a Escolinha Ursinho proporcionam um ambiente seguro e divertido para brincar e aprender. Enquanto isso, os adultos podem desfrutar de momentos relaxantes no Clube dos Evangélicos ou encontrar produtos frescos no Verdurão Expansão.
Os amantes da natureza vão adorar o Parquinho Professora, um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre. E para aqueles que buscam enriquecimento espiritual, a Comunhão Espírita de Brasília - Centro Comunitário oferece um espaço acolhedor para reflexão e crescimento pessoal.
Venha descobrir o que Samambaia Norte tem a oferecer. Este bairro vibrante está esperando por você!
Centro De Ensino Fundamental 427 De Sama
EC 431 de Samambaia
EC 831 de Samambaia
Espaço kid's
Escolinha Ursinho
Colégio militar tiradentes
Professora
Comunhão Espírita de Brasília - Centro Comunitário
Supermercado Quibom
Mercado Mesquita 827 DF
Mercado Galego
Mercado Chamas
Mini Mercearia Da Zi
Verdurão expansão
Distribuidora de bebidas Tom e Jerry
Sacolão da Economia Frutas e Verduras
Casa da Verdura
Mercearia WR Araujo
Clube dos evangélicos
Parquinho
R$ 750,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Sobrado para venda em Brasília / DF, Samambaia Norte (Samambaia), 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 250,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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