Sobrado para venda em Curitiba / PR, ATUBA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2009, área total 140,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Inspirador no Bairro Atuba – Curitiba/PR

✨ Localização privilegiada, excelente acabamento e conforto para toda a família

Se você busca um imóvel completo, com ótimo padrão construtivo e situado em uma região tranquila e valorizada da zona Norte, este sobrado no Atuba é a escolha ideal.
Um verdadeiro refúgio urbano, que une funcionalidade, estilo e bem-estar.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis sob medida, o imóvel oferece o espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis em família.
São 2 salas (estar com teto trabalhado em gesso + sala de jantar), trazendo amplitude e aconchego ao dia a dia.

A cozinha é um destaque à parte: equipada com móveis planejados, tampo em granito, cooktop e depurador, ideal para quem aprecia praticidade e elegância.

🔑 Detalhes que fazem a diferença

• Área total: 140,00 m²

• Área privativa: 113,82 m²

• Construção sólida de 2009

• 2 banheiros completos incluem box em vidro temperado

• 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta)

• Piso porcelanato, sancas de gesso, grafiato e iluminação em LED

• Soleiras e bancadas em granito

• Aquecimento a gás para chuveiros, lavatórios e cozinha

• Esquadria de qualidade e ótimo padrão de conservação

🍽️ Lazer e Conforto

• Churrasqueira a carvão com bancada em granito

• Jardim na parte frontal

• Espaço gourmet coberto nos fundos – perfeito para confraternizações

• Imóvel plano, garantindo acessibilidade e circulação facilitada

📍 Localização Estratégica

Em uma das regiões mais completas do Atuba, próximo a:
Farmácias, escolas, supermercados, transporte público, unidade de saúde, bares, restaurantes e vias de acesso.
E a apenas 100 metros do Parque Atuba, ideal para quem ama natureza e qualidade de vida.

💰 Condições Imperdíveis

Aceita financiamento ✔
Analisa propostas ✔
Excelente oportunidade para morar ou investir ✔

Agende sua visita e viva a experiência de conhecer este sobrado encantador!

🌐 facebook.com/efsimoveis
🌐 instagram.com/efs.imoveis
📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09 – Maracanã – Colombo/PR
EFS Imóveis – Aqui o seu sonho se torna realidade.

Sobre o Bairro Atuba

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Atuba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante enclave é conhecido por sua qualidade de vida excepcional, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades modernas e charme histórico. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, desde restaurantes gourmet e lojas sofisticadas até escolas de alto padrão e parques exuberantes. A proximidade com o centro da cidade torna o Atuba um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro também é bem servido por transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Os imóveis aqui são diversificados, variando desde casas aconchegantes até apartamentos luxuosos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, que combina estilo de vida urbano com uma sensação de comunidade acolhedora, o Atuba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida no Atuba e descubra por que tantos já escolheram fazer deste bairro incrível o seu lar!

A vida no Atuba, Curitiba, é enriquecida por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Literal, Pilar Maturana, C E-Ef M Daniel Rocha, C E Prof-Ef M Sprenger e C E Ten-Ef M Armazém da Família-Bairro Alto. A proximidade com essas escolas torna o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, a presença de centros de saúde como a USF - Unidade de Saúde da Família Tebas e o Plus Clinic Centro Médico garantem o acesso rápido e fácil aos cuidados médicos. O bairro também abriga diversas opções para as compras do dia a dia, como o Mercado da Gula e o Milho Verde Frutas e Verduras.

Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como o Berçário e Educação Infantil Pequenos Brilhantes, CEI Anjinhos Escola Infantil e o Anjinhos Berçário e Maternal.

A Praça da Liberdade é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. O Atuba também é lar da Unidade de Educação Integral Araucária e do Carraro Armazéns Gerais, proporcionando uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha descobrir a vida no Atuba!