Sobrado para venda em Curitiba / PR, Bom Retiro, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 288,23

Vídeo

Descrição do Imóvel

Bem-vindo a este elegante sobrado no tranquilo bairro Bom Retiro, situado em frente à Igreja Maria Goretti.
Com uma área útil de 288,23 m², esta residência oferece uma combinação harmoniosa de espaço e conforto, ideal para quem busca uma excelente moradia.
Ao adentrar, somos recepcionados por uma cuidadosa distribuição dos ambientes.
A área social do sobrado é composta por uma sala para dois ambientes, proporcionando um espaço versátil para encontros sociais e momentos de descontração. A copa e a cozinha, bem iluminadas, oferecem uma atmosfera agradável para atividades culinárias e refeições em família. A lavanderia e a despensa complementam as comodidades diárias.
No piso superior, temos as três suítes, cada uma exibindo um design funcional e aconchegante. A suíte master, em particular, destaca-se pela presença de uma relaxante banheira de hidromassagem.
Todos os quartos são contemplados por armários embutidos, garantindo organização e praticidade no dia a dia.

Com um total de seis banheiros, a residência atende de forma eficiente às necessidades cotidianas. A vaga de garagem para quatro carros é um atributo valioso, conferindo praticidade e comodidade aos moradores.

Nos fundos do sobrado, uma charmosa edícula aguarda, destacando-se pela presença de uma churrasqueira a carvão, um quarto adicional e um banheiro. Este espaço adicional oferece uma extensão ao lazer e entretenimento, ideal para encontros sociais mais descontraídos. O amplo quintal gramado proporciona um refúgio tranquilo em meio à agitação urbana.

Em resumo, este sobrado no Bom Retiro apresenta-se como uma oportunidade única, combinando design sóbrio e funcionalidade, criando um ambiente agradável e acolhedor para quem busca um lar que une conforto e elegância de forma equilibrada.

Observações do Imóvel

**Relato do Entorno do Sobrado na Rua Coronel João Guilherme Guimarães, 1965 – Bairro Bom Retiro, Curitiba**  
 **Localização e Acessibilidade**  
O imóvel está situado no bairro Bom Retiro, próximo à **Avenida Desembargador Hugo Simas** (226 m), uma via estratégica que conecta a região a outras áreas da cidade, facilitando o acesso a transporte público e principais vias de Curitiba . A localização oferece boa conectividade com ruas adjacentes como **Rua Doutor Roberto Barrozo** e **Rua Tenente-Coronel Manoel Miguel Ribeiro**, ampliando a mobilidade .  
**Comércio e Serviços Próximos**  
- **Supermercados e Lojas**: A região conta com estabelecimentos comerciais variados, incluindo supermercados e lojas de conveniência, atendendo às necessidades diárias dos moradores .  
- **Postos de Gasolina**: Há postos de combustível nas proximidades, garantindo praticidade para deslocamentos .  
- **Assistência Médica e Sanitária**: Serviços de saúde e farmácias estão disponíveis na área, reforçando a infraestrutura local .  

 **Educação e Lazer**  
- **Escolas**: A região possui instituições de ensino, incluindo escolas de educação básica, indicando um perfil familiar e seguro .  
- **Igreja Maria Goretti**: O imóvel está próximo a esse ponto de referência religiosa e cultural, que também serve como espaço comunitário para eventos locais 

**Gastronomia e Entretenimento**  
- **Restaurantes e Bares**: Embora não haja citações específicas no relatório, a presença de serviços como "Comida e Bebida" listados nas proximidades sugere uma oferta diversificada de opções gastronômicas .  
- **Espaços Sociais**: A região inclui áreas para encontros informais, como praças e estabelecimentos que favorecem a interação comunitária .  

 **Infraestrutura e Segurança**  
A proximidade de **serviços públicos** e a presença de vias bem estruturadas, como a Avenida Desembargador Hugo Simas, reforçam a sensação de segurança e a praticidade do local . Além disso, a oferta de **caixas eletrônicos** e outros serviços bancários atende às demandas financeiras dos residentes .  

**Considerações Finais**  
O entorno do imóvel combina conveniência urbana e tranquilidade residencial, com destaque para a acessibilidade, infraestrutura consolidada e proximidade de pontos estratégicos como a Igreja Maria Goretti. Esses fatores agregam valor ao sobrado, tornando-o atrativo para famílias e profissionais que buscam praticidade e qualidade de vida .  

 

Sobre o Bairro Bom Retiro

Bem-vindo ao Bom Retiro, um bairro encantador no coração de Curitiba, repleto de charme e comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, o Bom Retiro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquilidade, tornando-se um destino perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. Este bairro é adornado com belos parques, como o famoso Parque São Lourenço, proporcionando aos residentes uma fuga pacífica do ritmo acelerado da cidade. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e lojas sofisticadas torna o Bom Retiro uma escolha irresistível para famílias e profissionais. Além disso, a excelente infraestrutura do bairro oferece fácil acesso a transporte público eficiente. Descubra a beleza de viver no Bom Retiro, onde o charme do velho mundo encontra a modernidade em harmonia perfeita. Sua nova casa espera por você neste paraíso urbano chamado Bom Retiro!

No Bom Retiro, você estará a poucos passos de algumas das melhores instalações médicas de Curitiba, como o Hospital Ônix Mateus Leme e o Hospital Pilar. O bairro também abriga o Pilar Centro Médico e o Centro Clínico São Lourenço, garantindo que suas necessidades de saúde estejam sempre bem atendidas. Para as famílias com crianças, a proximidade com instituições educacionais renomadas como o Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro, Colégio Católica de Curitiba e a Escola Israelita Brasileira Salomão Guelmann é um grande atrativo.

Além disso, para os pequenos, o bairro oferece diversas opções de educação infantil como a Kinderland Curitiba - Centro de Educação Infantil Alemão, Escola Waldorf Magê Molê e o Centro de Educação Infantil Espaço da Esperança. A vida ao ar livre é uma realidade no Bom Retiro, com espaços verdes como o Bosque Papa João Paulo II e o ParCão. E para aqueles que buscam uma formação superior, a UniOpet - Centro Universitário Opet está bem ali.

Em resumo, viver no Bom Retiro significa ter acesso a uma vida equilibrada entre educação de qualidade, saúde excelente e lazer ao ar livre. Venha descobrir a vida no Bom Retiro - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao seu alcance!