Sobrado para venda em Curitiba / PR, Capão Raso, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 127,73

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um sobrado contemporâneo, onde cada detalhe reflete sofisticação e conforto. Construído em 2025 no Condomínio Sebastião Pedrozo, este imóvel destaca-se pelo design arrojado e acabamento primoroso: escadas em granito verde labrador, piso em porcelanato 80×80 e janelas com esquadrias de alumínio e venezianas embutidas. A preparação para ar-condicionado em sala e suítes, aliada ao aquecimento a gás na cozinha e banheiros (com opção elétrica), atende às necessidades do morador mais exigente. Um terraço amplo, com área coberta e descoberta e churrasqueira, convida a confraternizações memoráveis em família ou com amigos.

Com área total de 127,73 m², o sobrado dispõe de três dormitórios – sendo uma suíte – e dois banheiros com louças de primeira linha. A sala de estar integra-se de forma fluida à copa e à cozinha planejada, potencializando a sensação de amplitude. A despensa e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia, enquanto o portão eletrônico garante segurança e comodidade. As duas vagas de garagem completam a infraestrutura, atendendo ao projeto de vida que você sempre desejou.

Situado no bairro Capão Raso, próximo ao Campo do Ipiranga, o imóvel está cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center, além de fácil acesso a transporte público. Aqui, sua rotina ganha qualidade: é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Agende agora mesmo sua visita e transforme este sobrado na concretização do seu próximo grande sonho!

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✔ Acabamento de alto padrão, com escadas em granito Verde Labrador e porcelanato 80×80, que garantem elegância e fácil manutenção.

✔ Conforto térmico, com aquecimento a gás na cozinha e banheiros (com opção elétrica), trazendo economia e praticidade no dia a dia.

✔ Ambientes bem iluminados e ventilados, com esquadrias de alumínio e venezianas, unindo durabilidade, segurança e conforto.

✔ Infraestrutura moderna, com preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos.

✔ Terraço amplo, com área coberta e descoberta, ideal para lazer, descanso e convivência.

✔ Churrasqueira no terraço, perfeita para receber amigos e família.

✔ Vaga de garagem para até 2 veículos, garantindo comodidade.

✔ Design contemporâneo e arrojado, pensado para quem valoriza estilo e funcionalidade.

📐 Unidade disponível:
➡ Unidade 02 – Área total de 127,73 m²

Observações do Imóvel

– Escadas com acabamento em granito verde labrador;

– Piso com acabamento em Porcelanato 80×80;

– Aquecimento a gás na cozinha e banheiros (opção elétrico)

– Janelas em esquadrias de alumínio com veneziana;

– Preparação para ar condicionado em sala e quartos;

– Terraço Amplo com área coberta e descoberta;

– Churrasqueira no terraço.

– Vaga de garagem para 2 carros

– Design contemporâneo e arrojado

Disponíveis:

UNIDADE 02 – Área total = 127,73m²

Sobre o Bairro Capão Raso

Viva a vida em seu melhor no encantador bairro Capão Raso, uma joia escondida no coração de Curitiba. Com uma atmosfera acolhedora e comunitária, Capão Raso é um refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este bairro é repleto de conveniências modernas, incluindo lojas de varejo, restaurantes requintados e excelentes escolas, tudo ao seu alcance. Desfrute da proximidade com o vibrante Terminal do Pinheirinho e o majestoso Parque Barigui, ambos locais perfeitos para atividades recreativas. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, este bairro é ideal para aqueles que desejam um estilo de vida urbano sem sacrificar a tranquilidade residencial. As propriedades aqui são diversificadas, variando de apartamentos modernos a casas tradicionais, cada uma com seu charme único. Viver em Capão Raso significa abraçar uma comunidade vibrante e diversificada, rica em cultura e cheia de oportunidades. Venha descobrir por que Capão Raso é o lugar perfeito para chamar de lar!

No coração de Capão Raso, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade que enriquecem a vida na comunidade. A poucos passos de distância, o Hospital Municipal do Idoso Zilda Arns e o Centro Clínico Pinheirinho oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo sua tranquilidade. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Social Madre Clelia, Escola CEC, Escola Keluc e Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil Paraíso da Criança e a CEI - Gasparzinho proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.

A Praça Zumbi dos Palmares e a Praça Villaggio Ravenna são espaços verdes encantadores para relaxar ou brincar ao ar livre. Compras diárias são facilitadas com a presença do Armazém da Família - Pinheirinho I, Mercado e Açougue Rodrigues, Mercado Multifrios e Mercearia do Afonso nas proximidades. O Núcleo Regional da Educação - Setor Pinheirinho também está convenientemente localizado para atender às necessidades educacionais da comunidade.

Capão Raso é mais do que um bairro; é um estilo de vida cheio de conveniência, conforto e comunidade. Viva onde você tem tudo ao seu alcance!