Sobrado para venda em Curitiba / PR, Capão Raso, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 191,00, área construída 141,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de frente pra rua, não geminado, no Capão Raso, alto padrão construtivo.

Área construída: 141 m² + terraço privativo de aproximadamente 50 m²
Planta: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com sacada e outra com terraço), closet, sala e cozinha em conceito aberto, sala de jantar, lavabo e BWC social.

Diferenciais e conforto:

• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos e sala

• Aquecimento a gás na cozinha, chuveiros e ponto no terraço

• Sistema elétrico trifásico

• Iluminação em LED e spots em ambientes selecionados

Acabamentos de alto padrão:

• Porcelanatos Portobello nos ambientes frios

• Teto rebaixado em gesso e sancas

• Escada e cubas esculpidas em mármore travertino

• Corrimão e guarda-corpo em vidro panorâmico

• Portas internas Pormade

• Esquadrias de alumínio, portas de vidro e sacadas panorâmicas

• Louças Rocca/Incepa

• Portão basculante com grades de alto padrão

• Fachada com textura projetada e pintura interna lisa

• Acabamento externo com chapas de calha pretas e pingadeiras nos muros e terraço

Localização privilegiada, a apenas 2 quadras do Sicredi da Av. Brasília, com ampla oferta de comércios, shoppings, bancos, academias, restaurantes e fácil acesso a todas as regiões de Curitiba.

Valor R$ 1.050.000,00

*Sujeito a disponibilidade e alteração de valor sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Capão Raso

Viva a vida em seu melhor no encantador bairro Capão Raso, uma joia escondida no coração de Curitiba. Com uma atmosfera acolhedora e comunitária, Capão Raso é um refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida excepcional. Este bairro é repleto de conveniências modernas, incluindo lojas de varejo, restaurantes requintados e excelentes escolas, tudo ao seu alcance. Desfrute da proximidade com o vibrante Terminal do Pinheirinho e o majestoso Parque Barigui, ambos locais perfeitos para atividades recreativas. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, este bairro é ideal para aqueles que desejam um estilo de vida urbano sem sacrificar a tranquilidade residencial. As propriedades aqui são diversificadas, variando de apartamentos modernos a casas tradicionais, cada uma com seu charme único. Viver em Capão Raso significa abraçar uma comunidade vibrante e diversificada, rica em cultura e cheia de oportunidades. Venha descobrir por que Capão Raso é o lugar perfeito para chamar de lar!

No coração de Capão Raso, você encontrará uma variedade de instalações e serviços de alta qualidade que enriquecem a vida na comunidade. A poucos passos de distância, o Hospital Municipal do Idoso Zilda Arns e o Centro Clínico Pinheirinho oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo sua tranquilidade. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Social Madre Clelia, Escola CEC, Escola Keluc e Escola Municipal Jornalista Cláudio Abramo. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil Paraíso da Criança e a CEI - Gasparzinho proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.

A Praça Zumbi dos Palmares e a Praça Villaggio Ravenna são espaços verdes encantadores para relaxar ou brincar ao ar livre. Compras diárias são facilitadas com a presença do Armazém da Família - Pinheirinho I, Mercado e Açougue Rodrigues, Mercado Multifrios e Mercearia do Afonso nas proximidades. O Núcleo Regional da Educação - Setor Pinheirinho também está convenientemente localizado para atender às necessidades educacionais da comunidade.

Capão Raso é mais do que um bairro; é um estilo de vida cheio de conveniência, conforto e comunidade. Viva onde você tem tudo ao seu alcance!