Sobrado para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 153,88, área construída 153,88

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Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível Sobrado em Condomínio Fechado no Guabirotuba! 
Condomínio Residencial New Reality

Você está em busca de um lar moderno e aconchegante? Conheça nosso sobrado em um charmoso condomínio fechado, composto por apenas 6 unidades, garantindo privacidade e tranquilidade!

Características do Imóvel:
- Metragens: Entre 127,55m² e 153,88m² de área total.
- Terraços: Variando de 27,44m² a 49,56m², perfeitos para momentos de lazer.
- Design Moderno: Projeto assinado por arquiteto renomado, com acabamento de primeira linha.
- Localização Privilegiada: A apenas 3 km do centro da cidade e com fácil acesso ao aeroporto, em um bairro residencial com completa infraestrutura de comércio.

 Distribuição dos Ambientes:
- Térreo:
- Sala de estar e jantar integradas.
- Cozinha moderna.
- Lavabo.
- Lavanderia.
- 1 vagas de garagem e 2 churrasqueiras.

- Segundo Pavimento:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada.
- Banheiro social com 2 cubas e 2 duchas.

- Ático:
- Sala íntima.
- Lavabo.
- Terraço com churrasqueira.
- Ponto para spa, ideal para relaxar!

Conforto Garantido: Todas as unidades possuem ponto para ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações.

Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, modernidade e uma localização estratégica! Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o Bairro Guabirotuba

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.