Sobrado para venda em Curitiba / PR, São Braz, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área total 162,48

Descrição do Imóvel

🏡 BRAZ HAUS – São Braz | Curitiba

Arquitetura contemporânea em sintonia com um bairro tranquilo e residencial.

Unidades disponíveis

• Unidade 1 – 152,50 m² privativos + 46,65 m² jardim | 199,15 m² área total | R$ 1.349.000

• Unidade 3 – 142,26 m² privativos + 20,22 m² jardim | 162,48 m² área total | R$ 1.290.000

• Unidade 4 – 142,26 m² privativos + 20,22 m² jardim | 162,48 m² área total | R$ 1.290.000

Características principais

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte máster com closet e sacada)

• 3 pavimentos bem distribuídos

• Living integrado

• Lavabo

• Cozinha gourmet

• Jardim privativo com churrasqueira a carvão

• 2 vagas de garagem privativas com acesso individual pelo subsolo

Diferenciais das residências

• Piso em porcelanato nas áreas sociais

• Forro de gesso em áreas sociais e dormitórios

• Quartos com venezianas blackout

• Porta social com fechadura eletrônica

• Banheiros com design moderno

• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Ambientes integrados e bem dimensionados

Diferenciais do condomínio

• Boulevard exclusivo com paisagismo

• Subsolo comum com acesso por portão eletrônico

• Infraestrutura para câmeras de segurança e alarme nas áreas comuns

• Atmosfera residencial em bairro conectado às facilidades da cidade

Localização privilegiada

📍 Rua Manoel das Chagas Lima, 412 – São Braz | Curitiba

Próximo a:

• Parque Barigui (5 min)

• Shopping Barigui

• Supermercados Muffato e Condor

• Família Madalosso e polo gastronômico de Santa Felicidade

• Universidade Tuiuti

• Colégio Santo Anjo

• Decathlon Barigui

Sobre o Bairro São Bráz

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro São Bráz é um tesouro escondido, esperando para ser descoberto. Este bairro charmoso e tranquilo é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. São Bráz oferece uma vida de alta qualidade, com fácil acesso a escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, centros comerciais sofisticados e espaços verdes exuberantes. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera amigável, este bairro promete um estilo de vida confortável e seguro. A arquitetura deslumbrante das casas em São Bráz adiciona um toque de elegância à paisagem do bairro. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Curitiba. Em São Bráz, você encontrará o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade grande e a paz do subúrbio. Descubra o prazer de viver em São Bráz - um bairro que realmente tem tudo!

São Bráz é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade, como o CEI Julio Moreira, Colégio Estadual São Braz, Espaço Colorido e a Escola Ensino Fundamental Monsenhor Boleslau Falarz. Para os mais jovens, a Cari Bambini Educação Infantil e o Centro de Educação Infantil Raízes oferecem ambientes seguros e estimulantes para o desenvolvimento infantil.

A saúde mental e física dos moradores também é prioridade em São Bráz, com a JCL Clinica Medica e Psicologica fornecendo cuidados médicos excepcionais. O Mercado São Braz é uma conveniência local que facilita as compras diárias, enquanto a ABRAGNOSE - Academia Brasileira de Gnose proporciona uma experiência única de crescimento pessoal e espiritual.

O bairro também abriga instituições de ensino especializadas como a Escola 3 Marias e aulas particulares de música, tornando-o um lugar ideal para aqueles que buscam uma educação holística. Complementando essa rica tapeçaria educacional está o Farol do Saber Gonçalves Dias, um espaço dedicado ao conhecimento e à leitura.

Viver em São Bráz significa estar cercado por uma variedade de serviços e comodidades que atendem às necessidades de todos os membros da família. Este bairro vibrante é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.