Sobrado para venda em Curitiba / PR, Sao João, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 113,68

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Descrição do Imóvel

Oportunidade Única :Sobrado Moderno e  Elegante no Residencial Santa Cestarolli
 Descubra o equlíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade neste sobrado exclusivo de 113,68㎡ 
 recém-construido (2023), localizado em um dos endereços  mais promissores do bairro São João, em Curitiba.
✦Destaques do Imóvel:
  ・Design Contemporânea:Construção moderna,pensando para o máximo aproveitamento dos espaços.
  ・Integração  Social:Cozinha estilo americano,conectada à área de lazer, proporcionando momentos memoráveis com a família e amigos em uma churrasqueira privativa nos fundos.
  ・Conforto Privativo:3 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte master que garante tranquilidade.
  ・Versatilidade:Possui ático amplo, ideal para criar um home office silencioso, sala de cinema ou área de lazer privativa.
  ・Funcionalidade:Possui Central de gás instalada, lavabo estratégico  e vaga para 2 carros.
Po que morar no Bairro São João ?(Vantagens da Localização)
Adquirir este sobrado não é apenascomprar um Imóvel, é investir em qualidade de vida em uma região que se destaca pela excelente infraestrutura:
  1. 🛒Conveniência  e Facilidade:O bairro São joão oferece uma estrutura de comércio  e serviços robusta, permitindo que você resolva sua pendências do dia a dia a poucos minutos de casa.Supermercados, farmácias, padarias, artesanais e academias estão estrategicamente próximos, poupando seu tempo precioso.
 2. 🚓Segurança eTranquilidade:O residencial Santa Cestarolli está inserido em uma vizinhança predominantemente residencial, valorizada pela calmaria e pelo ambiente familiar, característica raras em áreas centrais, mas sem abrir mão da conectividade.
4. 📚bEducação e Saúde:A região é muito bem servida por escolas de referêcia  e unidades de saúde,oferecendo total segurança e suporte para famílias com crianças ou para quem busca valorização imobiliária  constante.
5. 📈Valorização:O São joão é um bairro em plena ascensão em Curitiba. Adquirir uma unidade de construção recente (2023) nesta localidade é garantir um ativo com alto potencial da valorização a curto e médio prazo.
Este sobrado é o cenário  ideal para sua nova história. A infraestrutura completa da região, somada à modernidade desta construção, faz deste Imóvel a escolha certeira para quem não quer escolher entre viver bem e estar perto de tudo.
Agende sua visita e surpreenda- se cada detalhe.
⏰Plantão zap:(41)9 9900-5568 
👤Com Corretor Roger Coelho Creci:27.243 - Creci:27.243