Sobrado para venda em Curitiba / PR, Umbará, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2026, área total 160,00, área construída 80,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado 3 quartos, novo sobrado na Rua Afonso Bandeira, 63 no bairro Umbará em Curitiba, com 80 m² privativos e excelente padrão de acabamento.

Imóvel recém construído em 2026, com ambientes bem distribuídos, sala confortável e cozinha integrada, além de área gourmet com churrasqueira já pronta, ideal para uso no dia a dia ou momentos de lazer. São 2 banheiros completos com nicho esculpido e ralo invisível, trazendo um acabamento mais moderno e funcional.

Os dormitórios contam com infraestrutura para ar-condicionado, e o sobrado possui esquadrias em preto, textura projetada na fachada e detalhes internos que valorizam o imóvel, como piso porcelanato nas áreas frias, laminado nos quartos, teto rebaixado em gesso e acabamentos em mármore.

Conta ainda com aquecimento a gás, infraestrutura para água quente, medidores individuais de água, luz e gás, além de vaga de garagem.

Localizado na Rua Afonso Bandeira, 63 no Umbará, com fácil acesso à Nicola Pellanda e Estrada do Ganchinho, próximo a mercados, escolas, farmácias, transporte público e toda a estrutura da região.

Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 0 0 3 1 – Curitiba House CRECI J9919.

Sobre o Bairro Umbará

Bem-vindo ao Umbará, um encantador bairro de Curitiba que é o sonho de todo amante da natureza. Com sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Umbará é uma verdadeira joia escondida. Este bairro está repleto de parques verdejantes e espaços abertos, oferecendo uma fuga serena do ritmo acelerado da vida na cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos, todos inseridos em um cenário de beleza natural incomparável. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

O Umbará também é conhecido por sua comunidade calorosa e acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras partes da cidade.

Viver no Umbará significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Umbará um dos bairros mais desejados de Curitiba!

O Umbará não é apenas um bairro repleto de belezas naturais, mas também um centro educacional de alta qualidade. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Padre Claudio Morelli e a Escola Ensino Fundamental Professora Nathália De Conto Costa oferece aos moradores acesso a uma educação excepcional.

A diversão e o lazer também estão garantidos com o Shopping Umbará bem próximo, proporcionando uma variedade de opções para compras, entretenimento e gastronomia. As escolas Inovação do Saber e 3 Cantos Educação Infantil e Ensino Fundamental do 1º ao 9º ano, assim como a Cei Família Feliz II, oferecem opções educacionais abrangentes para todas as idades.

Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Luver e o Mercado Lú estão convenientemente localizados no bairro. O SEED NUCLEO BAIRRO NOVO é um recurso adicional para os residentes que valorizam a educação contínua. Além disso, a Escola's basics e a Discovery Talents Education adicionam ao rico tapeçário educacional do bairro.

Em resumo, viver no Umbará é ter acesso à natureza exuberante, educação de qualidade, conveniências modernas e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode criar um lar e construir um futuro brilhante.