Sobrado para venda em Curitiba / PR, Umbará, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 121,72

Descrição do Imóvel

Lindo sobrado à venda – Curitiba/PR

Sobrado com 121 m² de área total e 90 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, pronto para morar. Imóvel escriturado, registrado e com possibilidade de financiamento (entrada média de 20 %, conforme aprovação bancária).

Piso inferior:
Ambientes integrados e bem iluminados, com piso em porcelanato. Cozinha com armários embutidos e planejados de ótimo acabamento, lavanderia, depósito, área gourmet com churrasqueira a carvão, sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e lavabo.

Segundo piso:
Dois dormitórios amplos, com excelente face solar e ótima iluminação natural, além de banheiro social completo.

Terceiro piso (ático):
Ambiente com teto rebaixado em gesso, ideal para escritório ou home office, proporcionando conforto e privacidade.

Escada de acesso revestida em granito, garantindo elegância e durabilidade.

Pontos fortes da localização:

• Potencial de valorização urbana. 

• Localização com acesso facilitado, o que favorece o dia a dia e a valorização futura.

Imóvel desocupado e pronto para morar, com garagem para dois carros pequenos.

Mais informações e visitas: (41) 99671-7279
egscorretor.com.br
EGS Corretor – Eneas Gomes
CRECI 15436/PR

Pontos Fortes

• Sobrado de três pavimentos, com 121 m² de área total e 90 m² privativos

• Piso inferior em porcelanato, com ambientes integrados e bem iluminados

• Cozinha planejada com armários embutidos de ótimo acabamento

• Área gourmet com churrasqueira a carvão

• Sala para dois ambientes com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED

• Escada em granito, garantindo elegância e durabilidade

• Dois dormitórios amplos com excelente iluminação natural e face solar privilegiada

• Ático com teto em gesso, ideal para escritório ou home office

• Garagem para dois carros pequenos

• Imóvel escriturado e registrado, pronto para morar

• Possibilidade de financiamento (entrada média de 20%, conforme aprovação bancária)

• Desocupado, facilitando a negociação e a mudança imediata

• Localização com acesso facilitado

• Potencial de valorização urbana

Sobre o Bairro Umbará

Bem-vindo ao Umbará, um encantador bairro de Curitiba que é o sonho de todo amante da natureza. Com sua atmosfera tranquila e acolhedora, o Umbará é uma verdadeira joia escondida. Este bairro está repleto de parques verdejantes e espaços abertos, oferecendo uma fuga serena do ritmo acelerado da vida na cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até modernos apartamentos, todos inseridos em um cenário de beleza natural incomparável. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

O Umbará também é conhecido por sua comunidade calorosa e acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras partes da cidade.

Viver no Umbará significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Umbará um dos bairros mais desejados de Curitiba!

O Umbará não é apenas um bairro repleto de belezas naturais, mas também um centro educacional de alta qualidade. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Padre Claudio Morelli e a Escola Ensino Fundamental Professora Nathália De Conto Costa oferece aos moradores acesso a uma educação excepcional.

A diversão e o lazer também estão garantidos com o Shopping Umbará bem próximo, proporcionando uma variedade de opções para compras, entretenimento e gastronomia. As escolas Inovação do Saber e 3 Cantos Educação Infantil e Ensino Fundamental do 1º ao 9º ano, assim como a Cei Família Feliz II, oferecem opções educacionais abrangentes para todas as idades.

Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Luver e o Mercado Lú estão convenientemente localizados no bairro. O SEED NUCLEO BAIRRO NOVO é um recurso adicional para os residentes que valorizam a educação contínua. Além disso, a Escola's basics e a Discovery Talents Education adicionam ao rico tapeçário educacional do bairro.

Em resumo, viver no Umbará é ter acesso à natureza exuberante, educação de qualidade, conveniências modernas e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode criar um lar e construir um futuro brilhante.