Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 82,03

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos no Xaxim em Curitiba | Condomínio fechado e 2 vagas de garagem
 

Se você está procurando um sobrado à venda no Xaxim em Curitiba, com boa distribuição interna, excelente localização e ótimo custo-benefício, essa é uma excelente oportunidade.

Localizado no Residencial Itapoá, este sobrado com 3 quartos no Xaxim possui 86 m² de área privativa, oferecendo ambientes funcionais e ideais para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.

No pavimento superior, o imóvel conta com 3 dormitórios, proporcionando mais privacidade para a área íntima da casa. O quarto principal possui sacada, garantindo mais iluminação natural e ventilação.

Os dormitórios possuem piso em tacos de madeira, trazendo conforto térmico, enquanto as áreas sociais contam com piso cerâmico, facilitando a limpeza e manutenção.
 

A área social oferece:
✔ Sala de estar e sala de jantar integradas
✔ Lavabo
✔ Área de serviço separada e coberta
 

Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a região.

O condomínio possui baixo custo mensal e oferece:
✔ Portão eletrônico
✔ Interfone
✔ Ambiente seguro e familiar
 

A localização no Xaxim, na zona sul de Curitiba, proporciona fácil acesso ao terminal de ônibus, supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde e diversos comércios da região.

Ideal para quem deseja comprar sobrado em Curitiba, morar em condomínio fechado ou investir em um imóvel com boa liquidez e valorização.
 

📍 Xaxim | Curitiba – PR
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Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.