Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área construída 92,56

Descrição do Imóvel

Últimas unidades Duplex – Xaxim | Frente para a Rua

• 92,56 m² de área construída

• Localização privilegiada entre as ruas David Tows e Francisco Derosso

• Sobrado de frente para a rua, com projeto moderno e funcional

Distribuição do Imóvel

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Lavabo no térreo

Área Social

• Ambientes bem distribuídos

• Churrasqueira a carvão

• Porcelanato nos pisos e paredes

• Teto com rebaixo de gesso no térreo

Acabamentos e Diferenciais

• Escada em mármore Travertino

• Corrimão em aço inox
• Esquadrias em alumínio preto de alta qualidade
• Fechadura eletrônica
• Porta em ACM
• Vidros fumê (conforto térmico e privacidade)

Conforto e Infraestrutura

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Infraestrutura para aquecimento HÍBRIDO, a gás e elétrico

• Estrutura preparada para futura construção de ático

• Ponto de espera para carregador de carro elétrico

• Ponto de espera para instalação de câmera de segurança

Área Íntima

• Quartos e corredor com piso laminado

Garagem

• Vaga privativa com espaço para dois veículos

Ideal para quem busca um sobrado moderno, bem localizado e com excelente padrão construtivo no bairro Xaxim.

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.