Sobrado para venda em Florianópolis / SC, Campeche

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão no Campeche – Vista para a Ilha

Pronto para financiar | Localização Privilegiada | Face Leste (Sol da Manhã)

Este sobrado une modernidade, conforto térmico e uma planta inteligente, pensada tanto para o lazer quanto para o home office.

 Configuração do Imóvel

• Suítes: 03 amplas suítes (sendo 1 no térreo, reversível para escritório com entrada independente).

• Área Social: Sala e cozinha integradas em conceito aberto, com piso em porcelanato.

• Lazer: Área gourmet completa e um amplo quintal gramado com infraestrutura pronta para piscina ou SPA.

• Piso Superior: 02 suítes com piso vinílico (conforto térmico) + sala íntima de TV/Leitura.

• Destaque: Sacada com vista privilegiada para a Ilha do Campeche.

 Diferenciais Técnicos

• Documentação Impecável: Matrícula individualizada, água e luz oficiais. Aceita financiamento bancário.

• Sustentabilidade e Conforto: Aquecimento a gás instalado, com espera para placas solares (tubo a vácuo) e boiler.

• Ventilação: Todos os 4 banheiros possuem ventilação natural.

• Vagas: 02 vagas de garagem.

• Orientação Solar: Face Leste, garantindo ambientes arejados e iluminados.

 Localização

Situado em terreno plano e murado no Campeche, um dos bairros que mais cresce em Florianópolis, unindo a vibe da natureza com conveniência urbana.

Estuda proposta.

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Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.