Sobrado para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 110,00

Descrição do Imóvel

SOB99
 

LANÇAMENTO | Sobrados Modernos na Praia dos Ingleses – Florianópolis/SC

Garanta seu imóvel na planta em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis. Projeto moderno, com excelente padrão construtivo e condições facilitadas de pagamento.

Valor de lançamento: R$ 678.000,00

Detalhes do imóvel:

    •    Área construída de 110 m²

    •    Terreno individual com 159,5 m² (5,5 x 29 metros)

Prazo de obra:

    •    Obra já iniciada

    •    Previsão de entrega: Agosto de 2026

Distribuição interna:

    •    3 dormitórios, sendo:

    •    2 suítes amplas no pavimento superior

    •    1 dormitório no térreo (ideal para home office ou visitas)

    •    Banheiro social completo

    •    Sala de estar integrada à cozinha

    •    Área gourmet com churrasqueira a carvão

    •    Amplo espaço nos fundos, com possibilidade para piscina e área de lazer privativa

Diferenciais construtivos:

    •    Acabamento de alto padrão

    •    Paredes duplas com isolamento acústico, proporcionando maior conforto e privacidade

Localização:

    •    Rua ampla e pavimentada

    •    Rede de esgoto instalada

    •    Saída facilitada para duas avenidas principais

    •    Próximo aos principais comércios e serviços da região

Regularização:

    •    Obra totalmente legalizada

    •    Unidades com água, luz e IPTU individualizados

Condições de pagamento:

    •    Entrada

    •    Parcelamento durante a obra 🚨

    •    Saldo na entrega das chaves

Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com alto potencial de valorização

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.