Sobrado para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 84,00, área construída 74,00

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA – RIO VERMELHO / FLORIANÓPOLIS – SC
✨ Oportunidade única em uma das regiões mais promissoras do Norte da Ilha!

📐 Área privativa: 74m²
💰 Valor: R$ 280.000,00
📑 Contrato de compra e venda (não aceita financiamento)
💡 IPTU, água e luz individualizados

📍 Localização: Servidão Nunes Silveira – Dúplex, próximo ao Komprão Atacadista e de fácil acesso a todo comércio e às praias da região.

✅ Características do imóvel:

• 2 dormitórios amplos

• 1 banheiro social + 1 lavabo

• Sala e cozinha integradas

• Lavanderia privativa

• Churrasqueira 🍖

• 1 vaga de garagem

💡 Diferenciais:

• Projeto funcional, ambientes bem distribuídos

• Localização estratégica, perto de mercados, escolas e comércio variado

• Excelente opção para moradia ou investimento

📲 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade no Norte da Ilha!
📞 (48) 98815-3660
👩‍💼 Jaqueline CRECI 71.050-F / Rodrigo CRECI 66.687-F – Especialistas em imóveis no Norte da Ilha
🔗 Instagram: @jrnegociosimobiliariossc

✨ JR Negócios Imobiliários – Realizando sonhos em Florianópolis!

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!