Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cézar de Souza, 8 dormitórios, 4 banheiros, 4 garagens, área total 1.000,00, área construída 280,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Mosaico Essence.

Com 8 dormitórios, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 4 salas.

Área Total de 1.000,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 620.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha.

Características: Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌿 Uma oportunidade rara para quem busca investir com segurança e retorno garantido — ou simplesmente viver rodeado pela paz da natureza!

Imagine um terreno espaçoso, com 1.000m², cercado pelo verde, com vista privilegiada da serra e aquele pôr do sol de tirar o fôlego... Agora imagine esse cenário com quatro casas prontas, aconchegantes e muito bem distribuídas. Se você está buscando um investimento sólido, um espaço para renda com locações ou até para reunir a família toda em um único lugar, este imóvel é para você!

Localizado no tradicional bairro Cézar de Souza, em Mogi das Cruzes/SP, e a poucos minutos do conhecido Mosaico Essence, esse residencial encanta pela sua estrutura, localização estratégica e, claro, pela tranquilidade que só a área rural pode oferecer. Um verdadeiro refúgio urbano com clima de campo — a apenas 15 minutos do Mogi Shopping.

💡 O terreno possui 1.000m² de área total, com 20 metros de frente e fundos, e 50 metros nas laterais. A área abriga quatro sobrados independentes, com 70m² cada, todos com o mesmo padrão: 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha funcional, lavanderia, varanda com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Ao todo, são 8 dormitórios, 4 banheiros, 4 salas e 4 vagas — perfeitos para famílias, aluguel individual, ou até pousada rural.

As casas estão prontas para uso, cercadas por um ambiente repleto de árvores frutíferas e ar puro. E o melhor: não se paga IPTU, apenas ITR — o que torna a manutenção ainda mais econômica. A água vem de poço artesiano, com abastecimento regular e sem cobrança mensal.

A localização é outro grande diferencial: próximo a escolas, universidades, hospitais, comércios, feiras, supermercados, farmácias, estação de trem e muito mais. É possível viver com qualidade, respirar natureza e ainda contar com toda a estrutura urbana a poucos minutos.

Observações do Imóvel

💰 Valor de venda do residencial completo (terreno + 4 casas): R$ 620.000,00

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!