Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Mogi Moderno, 3 dormitórios, 1 banheiro, 5 garagens, área construída 249,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Mogi Moderno, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 5 vagas de garagem.

Área Construída com 249,00 m², Área do Terreno com 400,00 m².

Valor do Imóvel R$ 955.000,00, IPTU R$ 3.368,00.

Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo a supermercados, escolas, farmácias e uma variedade de comércios, ele se torna uma excelente opção tanto para quem deseja morar em um bairro estruturado quanto para quem busca um ponto estratégico para um negócio. Além disso, a região conta com fácil acesso a academias, cabeleireiros, clínicas veterinárias, hospitais, padarias, parques, pet shops, transporte público, praças, rodoviária, universidades, UPA, bares, restaurantes e shopping centers, tornando a rotina ainda mais prática e dinâmica.

Com um valor de R$ 955.000,00 e IPTU aproximado de R$ 3.368,00 ao ano, este imóvel reúne espaço, localização privilegiada e um grande potencial de valorização. Se você busca um investimento promissor ou um novo lar com inúmeras possibilidades, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse sobrado tem a oferecer.

Observações do Imóvel

Localizado no coração do bairro Mogi Moderno, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para moradia ou investimento. Com uma área construída de 249m² em um terreno espaçoso de 400m², ele oferece não apenas conforto residencial, mas também um excelente potencial comercial.

O sobrado conta com um salão comercial no piso térreo, atualmente alugado, garantindo uma renda extra para o proprietário. No andar superior, há uma casa ampla e bem distribuída, com três dormitórios, um banheiro, uma cozinha funcional e aconchegante e uma área de serviço que traz praticidade ao dia a dia. A propriedade também dispõe de um amplo espaço externo, com cinco vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Sobre o Bairro Mogi Moderno

Descubra o encanto de viver no Mogi Moderno, um bairro emblemático em Mogi das Cruzes. Este bairro vibrante oferece uma mistura harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para estabelecer sua casa. Com uma localização privilegiada, o Mogi Moderno oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e diversas opções de lazer. Aqui, você pode desfrutar de passeios tranquilos por ruas arborizadas e admirar a arquitetura encantadora dos imóveis. A segurança é prioridade neste bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e bem-estar. Além disso, o Mogi Moderno é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família em busca de um ambiente seguro para seus filhos crescerem, o Mogi Moderno tem tudo para atender às suas necessidades. Invista no seu futuro e venha experimentar a vida no Mogi Moderno - onde o charme da cidade encontra a serenidade do subúrbio.

Continuando a exploração do bairro Mogi Moderno, você vai descobrir uma riqueza de recursos educacionais nas proximidades. Com escolas renomadas como E.E Professor Firmino Ladeira de Oliveira, Colégio Alfabeto, Colégio Ativa e Escola Estadual Professora Enedina Gomes de Freitas, seu filho terá acesso a uma educação de qualidade. Além disso, o bairro é cercado por diversas escolas municipais como a Professora Célia Pinheiro Franco e Professor Eulalio Gruppi, garantindo opções para todas as idades e níveis educacionais.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verde em meio à agitação urbana. Este parque é perfeito para passeios em família, corridas matinais ou simplesmente para relaxar e apreciar a beleza natural.

A proximidade do Mini Mercado Pedro Machado e Mini Mercado Moderno torna as compras diárias convenientes e fáceis. Para aqueles que desejam aprender um novo idioma, o LLC Idiomas oferece uma variedade de cursos para atender às suas necessidades.

Além disso, o GRECES Acadêmicos do São João traz cultura e entretenimento para o bairro com seus eventos anuais. A Escola de Recreação Infantil Recanto Fofudos oferece atividades lúdicas para os pequenos moradores.

Em resumo, viver no Mogi Moderno significa ter acesso a uma vida confortável e conveniente, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!