Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Lavínia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 181,50, área construída 181,50

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Lavínia, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Assaí Atacadista.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala.

Área Total de 181,50 m², Área Privativa de 181,50 m², Área Construída com 181,50 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 585.000,00, IPTU R$ 1.416,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Churrasqueira, Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você procura um sobrado que una elegância, conforto e um acabamento de alto padrão, esta pode ser a oportunidade perfeita para encontrar o lar dos seus sonhos em Mogi das Cruzes. Localizado no bairro Vila Lavínia, próximo ao Assaí Atacadista, este imóvel se destaca pelo cuidado em cada detalhe e pela forma como seus ambientes foram pensados para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia.

Logo ao chegar, o sobrado já impressiona pelo seu visual e pela sensação acolhedora que transmite. O acabamento fino é um dos grandes diferenciais do imóvel, trazendo sofisticação e modernidade aos ambientes. O piso em porcelanato, as sancas em gesso, as texturas nas paredes e a iluminação em LED com sensor na escadaria da sala mostram o capricho e a qualidade presentes em cada detalhe da construção.

A sala é ampla e convidativa, criando um ambiente perfeito para reunir a família ou receber visitas com conforto. A cozinha é espaçosa e muito bem planejada, oferecendo praticidade para o preparo das refeições e integração com o restante da casa. Os três dormitórios garantem conforto e privacidade para toda a família, compondo um espaço harmonioso e funcional.

Um dos grandes destaques do imóvel é o espaço gourmet amplo e totalmente coberto, ideal para quem gosta de receber amigos e aproveitar bons momentos em casa. O ambiente conta com um verdadeiro trio caipira, com forno e fogão a lenha, além de churrasqueira, criando um espaço perfeito para confraternizações e encontros especiais. O quintal complementa a área externa e traz ainda mais versatilidade ao imóvel.

A casa também conta com área de serviço coberta, entrada lateral independente e garagem para um veículo, oferecendo mais praticidade e organização para a rotina diária.

Outro ponto que valoriza ainda mais este imóvel é a sua localização. A Vila Lavínia é um bairro tradicional e bem estruturado de Mogi das Cruzes, com fácil acesso ao centro da cidade, Braz Cubas e à Rodovia Mogi-Bertioga. Nas proximidades é possível encontrar posto de saúde, padarias como a tradicional Padaria Coelho, supermercados como o Alabarce, farmácias, comércios variados, posto de gasolina, academias, clínicas veterinárias, escolas, feiras e pontos de ônibus, facilitando muito o dia a dia.

Observações do Imóvel

O sobrado possui 181,50 m² de área construída em um terreno de 125 m², com dimensões de 5 metros de frente por 25 metros de profundidade. O imóvel conta com três dormitórios, dois banheiros, sala ampla, cozinha espaçosa, lavanderia, área de serviço, quintal, área gourmet coberta com churrasqueira e trio caipira (forno e fogão a lenha), além de garagem para um veículo.

O valor do imóvel é de R$ 600.000,00 e o IPTU anual é de R$ 1.416,00. A documentação está regularizada e o imóvel aceita financiamento, facilitando ainda mais a realização do seu sonho da casa própria.

Se você busca um sobrado charmoso, com acabamento primoroso, ambientes amplos e um espaço gourmet perfeito para viver momentos especiais, vale a pena conhecer este imóvel de perto. Agende sua visita e venha descobrir todo o aconchego que este lar pode oferecer para você e sua família.

Sobre o Bairro Vila Lavínia

Descubra a Vila Lavínia, um bairro em Mogi das Cruzes que se destaca por sua tranquilidade e localização privilegiada. Um refúgio urbano, a Vila Lavínia é um bairro residencial por excelência, com ruas arborizadas e casas espaçosas. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. Com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Mogi das Cruzes, a Vila Lavínia é perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. A segurança do bairro é outro ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar inigualável. O clima acolhedor faz com que todos se sintam parte de uma grande família. Se você procura um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, venha conhecer a Vila Lavínia. Um bairro que tem tudo para te encantar!

Viva a vida em plenitude na Vila Lavínia, um bairro cercado por uma rede de serviços de saúde de alto padrão, como o Hospital Santana e a Maternidade Sepaco Mogi das Cruzes. O bairro também se destaca pela excelência educacional, com instituições renomadas como a Escola Estadual Pedro Malozze, o Colégio Brasilis e a Escola Municipal Benedito Ferreira Lopes.

A poucos passos de casa, você encontrará o Largo da Feira, um ponto de encontro vibrante onde os moradores podem desfrutar de produtos frescos e locais. Para os amantes da leitura e do conhecimento, o CEEJA DE MOGI DAS CRUZES oferece uma ampla gama de oportunidades educacionais.

As crianças têm à disposição escolas de alta qualidade como o Colégio Franciscano Seibo e a Escola Municipal de Educação Especial Profª Jovita Franco Arouche. E para suas necessidades diárias, o Mercado Livre está convenientemente localizado nas proximidades.

O bairro também abriga instituições inovadoras como o Colégio Primeiros Traços e a Escola Municipal Waldir Paiva de Oliveira Freitas. Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Angiocentro é uma referência na região.

Na Vila Lavínia, você também encontrará espaços únicos como o Espaço Terra de Almofadas e a loja Pequenote Baby. Tudo isso faz da Vila Lavínia um lugar perfeito para viver com conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir esse encantador bairro de Mogi das Cruzes!