Sobrado para venda em Pato Branco / PR, Fraron, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, construido em 2023, área construída 164,00

Descrição do Imóvel

SOBRADO NOVO NO BAIRRO FRARON. 

✅Área de terreno: 188,00m²;
✅Área construída: 164,00m²;

✅03 suítes;
✅Banheiro social;
✅Sala de estar/jantar;
✅Cozinha;
✅Lavabo;
✅Lavanderia;
✅Churrasqueira;
✅01 vaga de garagem coberta;
✅Pré-disposição para aquecimento solar;
✅Caixa d'água 1000L;
✅Com laje;
✅Luz trifásica 100A;
✅Guarda-corpo de alumínio e vidro no corredor de acesso aos quartos;
✅Pontos de lógica e câmeras;
✅Ponto para interfone;
✅Pontos de ar condicionado nos quartos e ambientes sociais;
✅Forro 100% em gesso;
✅Piso porcelanato nos ambientes sociais e áreas molhadas;
✅Piso laminado clicado 7mm;
✅Pingadeiras, soleiras e ponteiras da escada em granito;
✅Ambientes sociais em conceito aberto e integrados;

Financiável. 

Sobre o Bairro Fraron

Bem-vindo ao Fraron, um bairro encantador na cidade de Pato Branco, um verdadeiro oásis de tranquilidade e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, Fraron é uma joia escondida que oferece um estilo de vida incomparável. Este bairro está repleto de comodidades modernas, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a uma curta distância. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados fazem do Fraron um paraíso para quem ama a natureza. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, tornando a vida aqui ainda mais conveniente. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina a serenidade da vida suburbana com a conveniência da cidade grande, Fraron é o lugar perfeito para você. Venha experimentar o charme do Fraron e descubra por que tantos escolheram fazer deste bairro seu lar permanente. Aproveite esta oportunidade única de viver em um local seguro, tranquilo e repleto de facilidades!

A localização privilegiada do Fraron proporciona fácil acesso a uma variedade de destinos essenciais, como o Parque Estadual Vitório Piassa, um santuário verde para os amantes da natureza. A Escola e CMEI José Fraron e a Escola Municipal De Artes estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de alta qualidade para crianças e jovens. Para suas necessidades diárias, o Mercado Vitória está convenientemente localizado no coração do bairro.

O Fraron também abriga o Centro Recreativo Infantil Pingo de Luz, um espaço vibrante que oferece uma variedade de atividades divertidas para as crianças. Para aqueles que buscam avançar na carreira acadêmica ou profissional, a POLITEC - UTFPR, Assoc Patob de Ensino Superior e o Departamento Acadêmico de Mecânica - DAMEC estão todos nas proximidades.

Seja pegando um ônibus no Local Embarque ou visitando o DACOC/COECI - CURSO DE ENGENHARIA CIVIL, você nunca estará longe do que precisa. E com as instalações do Cleitom, PPGTP e os Blocos H,I,J,L ao seu alcance, as oportunidades são infinitas. Viva em Fraron e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano!