Descrição do Imóvel

🏡 Seu novo sobrado reformado no Macuco está te esperando!

Se você busca um imóvel bem cuidado, com excelente espaço interno e ótima localização em Santos, este sobrado no bairro Macuco é a opção ideal para morar com conforto e praticidade.

✨ Características do Imóvel

• Tipo: Sobrado Geminado

• Localização: Macuco – Santos/SP

• Área Privativa: 98 m²

• Dormitórios: 2

• Banheiros: 2 (social + serviço)

• Sala: 2 ambientes

• Valor: R$ 499.000,00

• IPTU: R$ 114,00

• Formas de pagamento: À combinar

🛠️ Acabamentos

• Box blindex

• Janelas de alumínio

• Piso porcelanato

• Imóvel reformado

🏠 Ambientes

• Sala ampla 2 ambientes

• Cozinha

• Área de serviço

• 2 quartos

• Banheiro social

• Banheiro de serviço

• Depósito privativo

• Varanda

• Quintal

• Terraço

🏡 Infraestrutura

• Rede elétrica

• Escadaria

🎉 Lazer

• Churrasqueira

Este sobrado reformado no Macuco combina conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Ideal para quem busca morar perto de tudo, em um bairro consolidado e residencial.

✨ SILVIA SIMONE IMÓVEIS ✨
🏡 Mais de 25 anos de experiência na Baixada Santista
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🔒 CRECI: 127.402-F

Pontos Fortes

🏡 Sobrado reformado no Macuco – Santos/SP
✨ 98 m² bem distribuídos
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala 2 ambientes
🚿 2 banheiros
🔧 Piso porcelanato + janelas de alumínio
🔥 Churrasqueira
🌿 Quintal + terraço
📦 Depósito privativo
💲 R$ 499.000,00 – IPTU: R$ 114

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Observações do Imóvel

PAVIMENTO TÉRREO
- TERRAÇO
- SALA AMPLA
- COZINHA
- ⁠DESPENSA
- BANHEIRO DE EMPREGADA REFORMADO COM BOX DE VIDRO
- ÁREA DE SERVIÇO
- QUINTAL COM CHURRASQUEIRA E PIA / TANQUE EM GRANITO

PAVIMENTO SUPERIOR
- 02 DORMITÓRIOS AMPLOS
- BANHEIRO SOCIAL REFORMADO COM BOX DE VIDRO.

- ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL, COM MEDIDORES EXTERNOS NA RUA.
- FÁCIL ESTACIONAMENTO NA RUA, VAGA NA PORTA DO SOBRADO.
- ELETRICA 100% NOVA
- JANELAS EM ALUMINIO NOVAS

Sobre o Bairro Macuco

Situado no coração vibrante de Santos, o bairro Macuco é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e pacífica, combinada com todas as conveniências urbanas. A proximidade do Porto de Santos faz do Macuco um ponto estratégico para negócios e comércio, aumentando seu valor imobiliário. Com uma mistura eclética de casas tradicionais e modernos condomínios, há algo para todos os gostos e orçamentos. A infraestrutura robusta inclui escolas de qualidade, centros médicos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, a presença de espaços verdes e áreas de lazer proporciona um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. A segurança é outra característica forte do Macuco, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca tranquilidade. Experimente a vida no Macuco - onde a tradição encontra a modernidade, onde o ritmo da cidade encontra a paz do lar. Viva no Macuco, viva o melhor de Santos!

Localizado no coração de Santos, o bairro Macuco é um destino desejável para quem procura uma vida tranquila e conveniente. Com fácil acesso a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Guilherme Álvaro e o Complexo Hospitalar dos Estivadores, a saúde de sua família está sempre em boas mãos. O Ambulatório Médico de Especialidades Nelson Teixeira ? AMBESP-NT e o Instituto Visão do Bem também estão nas proximidades, garantindo um cuidado médico especializado.

O Macuco é um paraíso educacional com uma variedade de escolas renomadas, incluindo o Colégio Santa Cecília, a Escola Americana de Santos e a UME Gota de Leite. As opções educacionais se estendem desde a educação infantil até o ensino médio, com instituições como o Colégio AEON e o Colégio Ômega.

A vida cotidiana é facilitada com a presença de supermercados como Laticínios Rubi eireli me e diversas opções gastronômicas. Além disso, a APAE Santos oferece serviços essenciais para aqueles que necessitam.

Com escolas de dança como X9 Pioneira e cursos profissionalizantes como Vá Navegar Cursos de Arrais e Proordem Cursos, o Macuco é um bairro onde você pode aprender, crescer e prosperar. Venha viver no Macuco - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial.