Valor para Venda
R$ 499.000,00

Condomínio
R$ 550,00
IPTU
R$ 75,00

Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Assunção, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 75,70

cod: SO077
Área 87,83 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Assunção Sim

Descrição do imóvel

Você está em busca de um imóvel aconchegante e seguro no coração do bairro Assunção / Vila Marchi em São Bernardo, próximo a Av. João Firmino, localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, oferece tranquilidade e proteção para você e sua família. Assim, você poderá desfrutar de momentos de descanso sem preocupações, perfeito para quem valoriza tranquilidade e comodidade.
Você estará cercado por uma variedade de comércios próximos, podendo fazer suas compras sem tirar seu carro da garagem, proporcionando praticidade ao seu dia a dia. E o melhor de tudo, o fácil acesso à Via Anchieta permitirá que você se desloque com facilidade para qualquer lugar da cidade e cidades próximas.
Este imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional dos espaços, com dois dormitórios, sendo um com armários, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala é aconchegante, ideal para momentos de descontração e convívio com seus entes queridos, e ainda uma vaga de garagem coberta, para proteger seu veículo, podendo guardar um segundo veículo dentro do condomínio. A cozinha é ampla e com armários planejados e a área de serviço é contínua e prática, bem iluminada, facilitando as tarefas do lar.
Se você é apaixonado pela luminosidade natural, você vai adorar este sobrado! Com sua face voltada para o norte, você desfrutará de uma excelente iluminação durante todo o dia. E o sol da tarde dará um toque especial, proporcionando um ambiente ainda mais agradável e acolhedor.
Aproveite esta oportunidade de adquirir este incrível sobrado em uma localização privilegiada, segurança primorosa e comodidade na locomoção! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!
 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Assunção, um bairro encantador e vibrante no coração de São Bernardo do Campo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Repleto de parques verdes, como o Parque Salvador Arena, Assunção é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance. O bairro também é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal do ABC, tornando-o uma escolha popular para estudantes e acadêmicos. Além disso, com fácil acesso às principais rodovias, morar em Assunção significa estar a poucos minutos do centro da cidade e das áreas industriais. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico e residencial com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de chamar o Assunção de lar!

O bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um lugar privilegiado quando se trata de educação e lazer. O bairro abriga uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Ábaco, a EE Senador Robert Kennedy e a E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor e são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos.

Além disso, o bairro também é lar do CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social, uma instituição que oferece treinamento profissional para jovens, ajudando-os a se preparar para o mercado de trabalho.

A saúde dos moradores também é bem atendida pela SANTA CASA São Bernardo do Campo, garantindo assistência médica de qualidade.

Para os amantes da natureza e do esporte, a Área Verde - Praça Giovani Breda e o Centro Esportivo do Lavínia oferecem espaços amplos para atividades ao ar livre. As escolas locais também possuem excelentes instalações esportivas.

Em suma, o bairro Assunção é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar.

Proximidades

Escola

Colégio Ábaco

CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social

EE Senador Robert Kennedy

E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo

Colégio CAMP

Colégio Ábaco - Unidade I

Colégio El-Shaday

?Escola Estadual Clarice de M. Castro

?Escola Estadual Santa Olimpia

EMEB José de Anchieta

Emeb Maurício Caetano De Castro II

Centro Esportivo do Lavínia

EMEB Mariana Neves Interliche

Escola Infantil Segmento - Escola Infantil

Reverendo

EMEB Tarsila do Amaral

Hospital

SANTA CASA São Bernardo do Campo

Parque

Área Verde - Praça Giovani Breda

Escola de ensino fundamental

EMEB Professor Pedro Augusto Gomes Cardim

Pré-escola

EMEB Ondina Ignês de Oliveira

Imóveis Assunção
Venda
R$ 499.000,00

Condomínio
R$ 550,00
IPTU
R$ 75,00

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