- Código: MSD582
Você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, espaço e uma localização privilegiada? Então você precisa conhecer este incrível sobrado localizado no bairro ÁGUA BRANCA. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que vocês merecem. Além disso, o imóvel conta com 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores.
A área total deste sobrado é de 223,00 m², proporcionando amplos espaços para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. E para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel possui 4 vagas de garagem, garantindo que você e seus convidados tenham sempre um local seguro para estacionar.
Além de todas essas vantagens, o sobrado também conta com uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. E para sua segurança e comodidade, o imóvel possui portão eletrônico, garantindo tranquilidade e privacidade para você e sua família.
A localização deste imóvel é simplesmente incrível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.272.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que vai te encantar!
Bairro: Assunção
✅ Excelente localizaçao!!!
✅ Sobrados Guadalajara( Assunção SBC) :
✅ 4 vagas de garagem ( 2 cobertos e 2 descobertos)
✅ Sala/lavabo/cozinha/lavanderia/área gourmet
✅ Energia Elétrica e gás encanado (podendo utilizar aquecedor a gás)
✅ Acabamento nível sobrado do Parque dos Pássaros
✅ Porcelanato retificado em todo sobrado de primeira linha
✅ Portas laqueadas brancas da Pormade
✅ Porta de entrada Laqueada em preto sólida da Pormade
✅ Toda infra pronta para ar condicionado para todos os quartos
✅ Revestimento cimenticio 3D
✅ Bancadas dos banheiros em Quartzo cinza prime com cuba esculpida
✅ Bancada do lavabo esculpida em marrom absoluto e demais granitos em preto são Gabriel
-✅ Toda iluminação em Led
✅ Pintura externa em arenato
✅ Torneiras dos banheiros em monocomando
✅ Esquadrias de alumínio Preto
✅ Guarda corpo em vidro temperado e inox
✅ ralos ocultos em todo sobrado
✅ cortineiros iluminados / sancas de gesso em LED
✅ Vasos Sanitários Deca
✅ Portão automático
✅ Infra pronta para cerca elétrica e câmeras
✅ Infra pronta para Coifa/ Aquecedor a gás
Bem-vindo ao Assunção, um bairro encantador e vibrante no coração de São Bernardo do Campo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Repleto de parques verdes, como o Parque Salvador Arena, Assunção é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance. O bairro também é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal do ABC, tornando-o uma escolha popular para estudantes e acadêmicos. Além disso, com fácil acesso às principais rodovias, morar em Assunção significa estar a poucos minutos do centro da cidade e das áreas industriais. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico e residencial com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de chamar o Assunção de lar!
O bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um lugar privilegiado quando se trata de educação e lazer. O bairro abriga uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Ábaco, a EE Senador Robert Kennedy e a E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor e são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos.
Além disso, o bairro também é lar do CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social, uma instituição que oferece treinamento profissional para jovens, ajudando-os a se preparar para o mercado de trabalho.
A saúde dos moradores também é bem atendida pela SANTA CASA São Bernardo do Campo, garantindo assistência médica de qualidade.
Para os amantes da natureza e do esporte, a Área Verde - Praça Giovani Breda e o Centro Esportivo do Lavínia oferecem espaços amplos para atividades ao ar livre. As escolas locais também possuem excelentes instalações esportivas.
Em suma, o bairro Assunção é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar.
Colégio Ábaco
CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social
EE Senador Robert Kennedy
E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo
Colégio CAMP
Colégio Ábaco - Unidade I
Colégio El-Shaday
?Escola Estadual Clarice de M. Castro
?Escola Estadual Santa Olimpia
EMEB José de Anchieta
Emeb Maurício Caetano De Castro II
Centro Esportivo do Lavínia
EMEB Mariana Neves Interliche
Escola Infantil Segmento - Escola Infantil
Reverendo
EMEB Tarsila do Amaral
SANTA CASA São Bernardo do Campo
Área Verde - Praça Giovani Breda
EMEB Professor Pedro Augusto Gomes Cardim
EMEB Ondina Ignês de Oliveira
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