Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Assunção, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 240,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Alto Padrão à Venda no Bairro Assunção – São Bernardo do Campo/SP

3 Suítes | 240 m² | Espaço, Conforto e Sofisticação em Localização Privilegiada

Se você busca um imóvel novo, elegante e com excelente aproveitamento de espaço, este sobrado é a escolha perfeita! Com aproximadamente 240 m² de área construída, o imóvel impressiona pela qualidade do acabamento, distribuição inteligente dos ambientes e localização estratégica em uma das melhores ruas do bairro Assunção.

Destaques do Imóvel:

• 3 suítes espaçosas, com excelente ventilação e iluminação natural

• Sala de estar ampla com sacada e iluminação em abundância

• Sala de jantar aconchegante, com mesa de vidro inclusa

• Cozinha planejada, moderna e totalmente equipada

• Lavabo elegante, ideal para visitas

• Área de serviço funcional e lavanderia separada

• 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

• Jardim de inverno com pedras decorativas

• Ambiente externo com paisagismo – ideal para montar um espaço gourmet ou jardim japonês

• Amplo terraço com infraestrutura para SPA, ofurô ou espaço gourmet

• Teto panorâmico de vidro com abertura automatizada

• Ambiente multiuso: perfeito para ateliê, estúdio ou oficina

• Portão eletrônico e segurança noturna

✨ Acabamentos de Alto Padrão:

• Salas com piso em madeira maciça

• Demais ambientes com porcelanato Portobello

• Sacadas com guarda-corpo em vidro e inox

📍 Localização Estratégica:

Localizado em uma rua tranquila e residencial no coração do bairro Assunção, o imóvel conta com toda a comodidade do comércio local e fácil mobilidade:

• A 5 minutos da Rodovia Anchieta

• A 10 minutos do Centro de São Bernardo

• Próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, lotéricas, shoppings, bares e restaurantes

💰 Valor de Venda: R$ 900.000,00
📄 IPTU: R$ 222,94/mês

Entre em contato e agende sua visita. Conheça pessoalmente esse sobrado incrível e encante-se com cada detalhe!

Sobre o Bairro Assunção

Bem-vindo ao Assunção, um bairro encantador e vibrante no coração de São Bernardo do Campo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra a conveniência urbana. Repleto de parques verdes, como o Parque Salvador Arena, Assunção é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance. O bairro também é conhecido por sua proximidade com a Universidade Federal do ABC, tornando-o uma escolha popular para estudantes e acadêmicos. Além disso, com fácil acesso às principais rodovias, morar em Assunção significa estar a poucos minutos do centro da cidade e das áreas industriais. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um estilo de vida pacífico e residencial com todas as vantagens da vida na cidade grande. Não perca a oportunidade de chamar o Assunção de lar!

O bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, é um lugar privilegiado quando se trata de educação e lazer. O bairro abriga uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Ábaco, a EE Senador Robert Kennedy e a E. E Dr. João Firmino Correia de Araújo. Estas escolas oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor e são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos.

Além disso, o bairro também é lar do CAMP SBC - Centro de Formação e Integração Social, uma instituição que oferece treinamento profissional para jovens, ajudando-os a se preparar para o mercado de trabalho.

A saúde dos moradores também é bem atendida pela SANTA CASA São Bernardo do Campo, garantindo assistência médica de qualidade.

Para os amantes da natureza e do esporte, a Área Verde - Praça Giovani Breda e o Centro Esportivo do Lavínia oferecem espaços amplos para atividades ao ar livre. As escolas locais também possuem excelentes instalações esportivas.

Em suma, o bairro Assunção é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma ampla gama de serviços e amenidades ao seu alcance, este bairro tem tudo para ser o seu próximo lar.