- Código: SO1201-103
Sobrado para Venda no bairro Conjunto Residencial das Hortências, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP, região ABC.
Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta.
Área Privativa de 143,00 m², Área Construída com 142,74 m², Área do Terreno com 125,23 m².
Valor do Imóvel R$ 692.000,00, IPTU R$ 1.241,00, IPTU: Anual.
Acabamentos: Pia de Quartzo, Acabamento em Gesso, Pia em Granito, Piso Cerâmica, Piso Granito, Taco.
Características: Aceita Pet, Móveis Planejados.
Características de Imagens: Imagens Atuais.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Copa, Cozinha Ampla, Lavabo, Sala 2 Ambientes, Sala de Almoço, Sala de Estar, Sala de Jantar.
Decoração: Espelho.
Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Espaço para Área Gourmet, Imóvel sem Condomínio, Medidor de Água Individualizado, Quintal, SEM ELEVADOR, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Torneira Água Quente, Vaga Coberta, Vaga Não Determinada, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.
Legalização do Imóvel: Documentação OK.
Móveis: Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório.
Proximidades: Academia, Av. Lauro Gomes, Av. Senador Vergueiro, Berçário, Centro Comercial, Clubes, Correios, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro, Trolebus.
Segurança: Portão Eletrônico, Sem Portaria.
Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Ocupado.
Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.
Bairro: Conjunto Residencial das Hortências
Em Condomínio: Não
Há uma praça pública a 50 m do imóvel cujo acesso é livre durante o dia e a noite (23h) é fechada pelos moradores
A rua principal do Conjunto das Hortências tem calçada larga e iluminação constante. De manhã, o trânsito já está tranquilo, o que deixa a gente mais tranquilo para deixar as crianças na rua. A pista tem faixas de pedestres bem sinalizadas e há sempre alguém de olho, então dá pra sentir segurança ao caminhar com os pequenos.
A poucos passos, tem a Escola Municipal Joaquim de Almeida, que atende do ensino fundamental ao médio. Ela fica a menos de cinco minutos a pé do portão de entrada. Se precisar de transporte, o ponto de ônibus fica logo ao lado e leva até o centro em cerca de quinze minutos. A proximidade da escola evita a correria de levar os filhos de carro todos os dias.
Para o dia a dia, tem um mercado de bairro, uma padaria com pão fresquinho e uma farmácia que abre cedo. Tudo fica a menos de três quadras, dá pra ir a pé e fazer as compras sem precisar de carro. Na esquina, tem uma padaria que serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e um pequeno parque com brinquedos que costuma estar cheio de crianças da vizinhança.
Os apartamentos são de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para a rua. Muitos têm suíte e cozinha americana, o que facilita a rotina de quem tem família. O condomínio tem área de lazer com quadra poliesportiva e salão de festas, lugares onde as famílias costumam se encontrar nos fins de semana.
O ritmo das ruas é calmo, o trânsito flui devagar e o barulho é baixo. Por isso, as famílias acabam ficando por aqui, porque o conjunto reúne tudo que a gente precisa sem complicação. É um lugar onde dá pra criar os filhos com tranquilidade e ainda ter tudo ao alcance.
Santa Marcelina Saúde - Unidade São Bernardo do Campo
Hospital Sancta Maggiore São Bernardo do Campo
Hospital Intermédica ABC
Galeria Extra Anchieta
Colégio Piaget
Escola Estadual Amadeu Olivério
Colégio São Carlos
Escola Cristã Clássica Trinitas
?Escola Estadual Rudge Ramos
Escola Estadual Professora Anésia Loureiro Gama
Equilibrium Núcleo de Educação Infantil Bilingue
Escola Integração - Ensino Infantil e Fundamental
Colégio Piaget 2 A Tutu
EMEB Mário de Andrade
EMEB Olavo Bilac
OXXO - Senador Vergueiro
OXXO - Ipanema
Hortifruti Vergueiro
AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular em São Bernardo do Campo
Escola Vita
R$ 1.241,00
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