Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Dos Casa, área total 226,34, área construída 226,34

Descrição do Imóvel

Vendo Sobrado com Excelente Potencial para Renda e Moradia - Localização Privilegiada!

Oportunidade Imperdível para quem busca um imóvel versátil, que oferece tanto moradia quanto a possibilidade de gerar renda. Sobrado localizado no Jardim do Lago, próximo à Avenida Riacho Grande, em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.

🔑 Características do Imóvel:

• 1º Andar:

  • Composição: Dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia externa

  • Valor do aluguel: R$ 850,00/mês (já locado)

• 2º Andar:

  • Composição: Dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia externa

  • Valor do aluguel: R$ 500,00/mês (já locado)

• Salão Comercial 1:

  • Tamanho: 4,60 x 8 metros e pé direito de 4 metros

  • Valor do aluguel: R$ 850,00/mês (já locado)

• Salão Comercial 2:

  • Tamanho: Espaço amplo e versátil

  • Valor de aluguel: R$ 1.200,00/mês (vazio, pronto para locação)

🏠 Total de Renda Potencial: R$ 3.400,00/mês com todos os imóveis locados, ou seja, além de ser um excelente lar para sua família, o sobrado oferece uma ótima possibilidade de retorno financeiro com a locação dos salões comerciais e residenciais.

💰 Investimento inteligente: Se você busca um imóvel que combine conforto e renda, essa é a oportunidade perfeita. Aproveite a chance de adquirir um imóvel multifuncional com alto potencial de valorização e rentabilidade.

Pontos Fortes

Localização Privilegiada:

• Jardim do Lago, próximo à Avenida Riacho Grande – bairro tranquilo e com fácil acesso a pontos comerciais e transporte.

Observações do Imóvel

Documentação: Escritura

Aceita Permuta: (após análise)

• Carro até R$ 100.000,00

• Terreno com no mínimo 10 metros de frente

• Casa térrea 

Sobre o Bairro Dos Casa

Bem-vindo ao bairro Dos Casa, um verdadeiro tesouro escondido em São Bernardo do Campo. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias e idosos.

O Dos Casa é abençoado com uma variedade de amenidades locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes exuberantes para passeios ao ar livre. O transporte público é eficiente e acessível, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade.

Este bairro tem uma atmosfera amigável e acolhedora que o fará sentir-se em casa desde o primeiro dia. Os imóveis aqui são diversificados, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos construídos com um alto padrão de qualidade.

Venha para o Dos Casa e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de São Bernardo do Campo. Sua nova vida espera por você aqui!

O bairro Dos Casa, em São Bernardo do Campo, é um oásis de conveniência e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a EMEB Celso Augusto Daniel, Escola Estadual João Batista Bernardes, EMEB Jardim Nazareth, EMEB Moysés Cheid, EMEB Professor Salvador Gori e Escola Municipal Leticia Beatriz Pessa.

Além disso, o bairro está próximo ao Borboletário de Diadema e ao Parque Ecológico de Diadema, perfeitos para momentos de lazer em família e contato com a natureza. O Centro Educacional Unificado também está nas proximidades, proporcionando mais opções para a educação dos seus filhos.

As compras do dia a dia são facilitadas pela presença de diversos mercados locais como Mercadinho PN, Mercado Mineirao, Mercado Bom Retorno Ltda, Mercado Uenoyama e Mini Mercado Teia. A região também conta com lojas especializadas como Styll Maquinas e Gameleiras Mg.

A Secretaria Estado da Educação-1 Delegacia Ensino de S B Campo também está próxima, garantindo fácil acesso para resolver questões educacionais. Venha viver no Dos Casa e desfrute de todas as facilidades que este bairro tem a oferecer!