- Código: SO0058
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do bairro Taboão, em São Bernardo do Campo. Este sobrado encantador oferece não apenas um lar aconchegante, mas também a chance de gerar renda extra com seus dois salões comerciais situados na parte inferior. Com uma área construída de 170,60 m² e um terreno de 150 m², este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e retorno financeiro. Os salões são ideais para instalação de negócios variados, já que o Salão 1 conta com um balcão e dois banheiros, proporcionando um espaço amplo e funcional. Já o Salão 2 possui um vão livre com banheiro, pronto para atender suas necessidades comerciais.
Na parte superior do sobrado, você encontrará uma residência confortável e bem distribuída. A casa dispõe de dois dormitórios espaçosos, sala iluminada, cozinha prática e banheiro social. Além disso, há uma lavanderia e uma área superior que pode ser utilizada conforme sua criatividade permitir. A entrada independente garante privacidade total aos moradores, enquanto a vaga coberta proporciona segurança ao seu veículo. Um detalhe importante é que tanto a água quanto a luz são individualizadas, facilitando a gestão das despesas mensais. Atualmente alugada, esta casa representa uma excelente fonte de renda passiva.
A localização estratégica deste imóvel é outro ponto forte: próximo à Avenida do Taboão, ele está rodeado por comércio variado, serviços essenciais como farmácias e supermercados, além de escolas e opções gastronômicas. A proximidade com as Rodovias Anchieta e Imigrantes facilita o deslocamento para outras regiões da cidade ou mesmo para viagens rápidas ao litoral paulista. Por R$ 690.000,00 e com possibilidade de financiamento, essa é uma oferta imperdível para investidores ou famílias em busca de um lar versátil e bem localizado. Não perca tempo e agende já sua visita!
Bairro: Taboão
Em Condomínio: Não
Em Obras
Débora S. Rigoleto - Creci 216.019-F
Venha descobrir o Taboão, um bairro vibrante e cheio de vida em São Bernardo do Campo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando-o o lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. O Taboão é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, centros comerciais repletos de lojas e restaurantes, além de parques tranquilos para momentos de lazer. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências charmosas e modernas que se encaixam perfeitamente no estilo de vida urbano. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando tranquilidade para seus moradores. O Taboão é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Com suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, é o lugar ideal para quem deseja viver bem. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Venha para o Taboão e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!
No coração do Taboão, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Jorge Rahme, EMEB Professor Paulo Teixeira De Camargo e a Escola Estadual Ismael da Silva Junior. Para aqueles que buscam uma educação de qualidade superior, o Colégio Visconde de Itaboraí (Sistema Positivo) é uma excelente opção. A Escola Municipal de Educação Básica Anísio Teixeira e a Escola Estadual Augusto de Oliveira Jordão também estão nas proximidades, oferecendo uma educação robusta para seus alunos.
O bairro também abriga o Colégio Taboão e a EMEB Vereador Gervásio Paz Folha, instituições respeitadas que proporcionam um ambiente de aprendizado enriquecedor. Para os mais pequenos, a Creche Pequeninos do Futuro e o CEI Sítio Caraguatá oferecem cuidados infantis excepcionais.
Aproveite os momentos de lazer no Chico House Park ou na Praça Ramão Gomes Portão, espaços verdes tranquilos perfeitos para relaxar. Além disso, a proximidade com o Menino do Engenho e a EMEB Jorge Amado oferece mais opções para atividades recreativas.
Completando essa oferta educacional diversificada e rica em oportunidades, temos ainda a Escola Serenus e a Escola de Educação Infantil e Colégio Pueri Vitae. Venha para o Taboão e descubra um bairro onde educação e qualidade de vida caminham lado a lado!
?Escola Estadual Jorge Rahme
Emeb Professor Paulo Teixeira De Camargo
?Escola Estadual Ismael da Silva Junior
Colégio Visconde de Itaboraí (Sist. Positvo)
Escola Municipal de Educação Básica Anisio Teixeira
Escola Estadual Augusto de Oliveira Jordão
Colégio Taboão
EMEB Vereador Gervásio Paz Folha
Menino do Engenho
EMEB Jorge Amado
Profº
Pequeninos do Futuro Creche
CEI Sitio Caraguata
Emeb Sociologo Herbert De Souza
Berçário Semear com amor
Escola de Educação Infantil e Colégio Pueri Vitae
Escola Serenus
Chico House Park
Praça Ramão Gomes Portão
Yasuda
R$ 165,05
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