Sobrado para venda em São Caetano do Sul / SP, Barcelona, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 369,00, área construída 369,00

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Descrição do Imóvel

🏡 ESPETACULAR SOBRADO À VENDA – 369m² de puro conforto e sofisticação! 😍

📍 Localização excelente em rua tranquila e residencial
💰 Valor: R$ 1.700.000 (particular)
🧾 IPTU mensal: R$ 350,00

✨ Imóvel impecável, 1ª dona, com apenas 13 anos de construção e documentação 100% OK e quitada!

🛏️ 4 dormitórios, sendo:
– 2 suítes
– 1 suíte com banheira para momentos de puro relax 🛁

🛋️ Salas amplas, podendo ser divididas em até 3 ambientes – conforto e espaço para toda a família!
🚻 5 banheiros + 1 lavabo
🌿 Jardim de inverno que traz charme e iluminação natural
🔥 Churrasqueira coberta no quintal + banheiro externo – ideal para receber amigos e curtir o final de semana!

💡 Energia solar nos chuveiros e torneiras com água quente – economia garantida! ☀️💧
🏠 Piso frio nas áreas sociais e cozinha
🛏️ Piso laminado nos quartos – conforto e aconchego!
🎨 Fachada pintada recentemente – lado externo renovado há apenas 1 ano!

🚗 Garagem para até 4 carros
📐 Terreno: 5x40m | Área construída: 369m²

✅ O imóvel ideal pra quem busca espaço, praticidade e qualidade de vida num só lugar!

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🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: (11) 94776‑9468
📞 Tel: (11) 2786‑4080
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Sobre o Bairro Barcelona

Encante-se com o bairro Barcelona, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de São Caetano do Sul. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, Barcelona oferece um estilo de vida incomparável, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

Repleto de áreas verdes, o bairro é um convite para passeios ao ar livre, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, Barcelona destaca-se pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés charmosos.

Este bairro é também conhecido pela segurança e pela vizinhança amigável, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam a paz e a harmonia no seu dia a dia. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, viver em Barcelona significa desfrutar do melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer.

Descubra o prazer de viver em Barcelona - um bairro que combina o charme do interior com as facilidades da cidade grande. Seu novo lar espera por você neste pedacinho especial de São Caetano do Sul!

Bem-vindo ao bairro Barcelona, um lugar onde a saúde e a educação são prioridades. Com o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e o Pronto Socorro Municipal São Caetano do Sul a poucos passos de distância, você terá acesso imediato aos cuidados médicos sempre que precisar.

A educação é valorizada em Barcelona, com instituições de ensino de alta qualidade como a Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré, EMEF 28 de Julho e o Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul. Além disso, temos escolas bilíngues como a Evolution Teens e Evolution Kids, oferecendo uma educação global para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Dos Imigrantes é um refúgio verde no coração da cidade. E para os entusiastas do automobilismo, Vogmar Peças Automotivas e GMV Auto Peças estão à disposição.

O bairro também abriga o CECAP - Centro de Capacitação dos Profissionais da Educação Dra. Zilda Arns e o CEDIGI - Centro de Pesquisa, Formação e Inclusão Digital de São Caetano do Sul, evidenciando seu compromisso com o desenvolvimento profissional contínuo.

Finalmente, com supermercados como o Mercado Santa Paula e restaurantes como o Tokyo BR nas proximidades, as necessidades diárias são facilmente atendidas. Venha viver em Barcelona, um bairro que combina conforto, conveniência e comunidade!