Sobrado para venda em São Caetano do Sul / SP, JARDIM SÃO CAETANO, 3 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, área total 260,00, área construída 260,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Fechado 

📍 Endereço: Rua Justino Paixão
📍 Bairro: Jardim São Caetano
🏠 Imóvel Vago: Sim
🏘️ Condomínio: Residencial Jardim São Caetano

📐 Detalhes do Imóvel

• Área útil: 260,00 m²

• Dormitórios: 3

• Suítes: 3

• Vagas de garagem: 6

• Tipo: Sobrado em condomínio fechado

✨ Descrição

Sobrado totalmente reformado, com modernização completa das instalações elétricas e hidráulicas, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul.

Localizado dentro do condomínio Residencial Jardim São Caetano, o imóvel oferece:

✅ Segurança 24h com duas portarias (entrada e saída de veículos e pedestres)
✅ Lazer completo com piscina, quadra esportiva e salão de festas
✅ Proximidade com academias, padarias, mercados e serviços essenciais

💰 Valores

• Valor com comissão (6%): R$ 2.440.000,00

• Condomínio: R$ 1.080,00

• IPTU mensal: R$ 235,00
  
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  LEME DO PRADO IMÓVEIS 
  📞11.947769468
  📞11.27864080

Sobre o Bairro Jardim São Caetano

Bem-vindo ao Jardim São Caetano, um bairro repleto de charme e tranquilidade na deslumbrante cidade de São Caetano do Sul. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e uma atmosfera acolhedora que encanta a todos. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo excelentes escolas, supermercados, restaurantes gourmet e parques encantadores. A proximidade com importantes vias de acesso torna o Jardim São Caetano ideal para quem precisa se deslocar com facilidade. Mas o verdadeiro coração do bairro são as pessoas - uma comunidade acolhedora e amigável que dá ao Jardim São Caetano um verdadeiro sentido de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade no Jardim São Caetano!

No Jardim São Caetano, você estará a poucos passos de uma infraestrutura completa de saúde e educação. O renomado Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano, com sua emergência 24 horas, está estrategicamente localizado no bairro, garantindo assistência médica de alta qualidade sempre que necessário.

A região também é rica em opções educacionais, com diversas escolas públicas e privadas nas proximidades, como a EMEF Ângelo Rafael Pellegrino, EMEF Oswaldo Samuel Massei, Escola Estadual Maria Trujilo Torloni e EMEI Jacob João Lorenzini. Essa diversidade oferece aos moradores a liberdade de escolher a melhor opção para seus filhos.

Para os amantes da natureza, o Bosque do Povo e o Parque Chiquinho Catarina Scarparo D'Agostini são refúgios verdes perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, o Parque Botânico Escola de Ecologia Jânio Quadros é um espaço único que combina aprendizado e preservação ambiental.

O Centro Médico São Luiz São Caetano e a Lumiar Health Care também estão nas proximidades, proporcionando ainda mais conveniência para cuidados médicos regulares ou especializados. E para completar, a região conta com espaços pet-friendly como o Espaço Pet, tornando o Jardim São Caetano um lugar ideal para toda a família - incluindo seus animais de estimação!