Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Aviação, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 219,85, área construída 219,85

Descrição do Imóvel

🏡✨ ALTO PADRÃO NO AVIAÇÃO – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE!

📍 Rua Tangará, nº 224 – Aviação | São José dos Pinhais

Imagine viver em um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida com estilo!

📐 Espaço que impressiona

✔️ 219,85m² de área construída
✔️ Terreno com 256,65m² (11,80 x 21,75)

🛏️ Conforto em cada ambiente

✔️ 03 suítes amplas
✨ Suíte master com:
• Espaço para closet
• Cuba dupla
• 02 chuveiros

✔️ Janelas integradas e motorizadas 🪟

🍴 Ambientes integrados e modernos

✔️ Sala de estar + jantar em conceito aberto
✔️ Cozinha com ponto para ilha (perfeita para receber!)

🍖🌿 Área gourmet para momentos inesquecíveis

✔️ Pergolado nos fundos
✔️ Churrasqueira integrada

🛁 Acabamento premium

✔️ Banheiros com nichos em granito
✔️ Box até o teto
✔️ Escada em mármore
✔️ Porcelanato + piso vinílico
✔️ Rebaixo em gesso em todos os ambientes
✔️ Iluminação completa já instalada 💡

❄️🔥 Infraestrutura completa

✔️ Preparação para ar-condicionado (salas e suítes)
✔️ Aquecimento a gás
✔️ Lavanderia separada

🚗 Garagem

✔️ 02 vagas cobertas
✔️ Espaço para mais 02 veículos na rampa

🏢 Condomínio completo estilo clube

🏊 02 piscinas (aquecida e natural)
🏋️ Academia
🧖 Sauna
🎉 02 salões de festas
🏀 Quadra poliesportiva
🛡️ Portaria 24 horas

💎 Um imóvel para quem não abre mão de viver bem!

📲 Agende agora sua visita!

📞 (41) 98402-7699
👤 Julio Wischral – Consultor Imobiliário
🏢 JCW Imóveis
📋 CRECI 32.948

Sobre o Bairro Aviação

Bem-vindo ao Aviação, um bairro de São José dos Pinhais que exala tranquilidade e qualidade de vida. Este encantador bairro oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e serenidade suburbana. Repleto de parques arborizados, o Aviação é um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância. O acesso fácil e rápido ao Aeroporto Internacional Afonso Pena é um dos grandes atrativos do Aviação, ideal para quem busca conveniência e mobilidade. Além disso, a segurança é um ponto forte deste bairro residencial. As ruas são tranquilas e bem iluminadas, proporcionando uma sensação de segurança aos seus moradores. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, onde pode criar raízes e construir memórias preciosas, o Aviação é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para viver bem e feliz!

Localizado no coração de São José dos Pinhais, o bairro Aviação está cercado por instituições educacionais renomadas como SENAI São José dos Pinhais - Unidade Afonso Pena e Colégio Sesi - Afonso Pena. Este bairro privilegiado oferece uma ampla gama de opções educacionais para todas as idades, desde a Escola Renovação até a Escola Municipal Professora Lourdes Bonin, Escola Pequeno Artista e Escola Municipal Ananias Antônio Mauad.

Para os mais jovens, o CMEI Doce Aconchego e a Escolinha Da Graça oferecem um ambiente acolhedor e estimulante. O Conjunto Urano e a Associação de Moradores Urano são pontos de encontro comunitários vibrantes que fortalecem o espírito do bairro.

A proximidade com o Hospital IPO garante acesso rápido aos cuidados médicos, enquanto a Assessoria de Apoio Adm da Coordenação da Receita Estadual traz conveniência para os residentes. Para os amantes do esporte, a escola coxa (São José dos Pinhais-PR) é um local popular para atividades físicas.

Além disso, a presença do Instituto IPO e Treino Brayan oferece oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional. E para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades linguísticas, as PRIVATE CLASSES - Inglês e Reforço Escolar estão bem ao seu alcance. Venha viver no Aviação, um bairro repleto de oportunidades e conveniências!