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Sobrado para venda em São Paulo / SP, Água Fria, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área construída 220,00

- Código: 1595

  • Venda: R$ 599.900,00

220,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
3 Banheiros

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Descrição do Imóvel

O sol da tarde bate na fachada e você logo entende que este sobrado na Água Fria tem o tamanho exato de quem precisa de espaço real, sem divisões apertadas. É uma casa que impõe presença em uma rua calma da Zona Norte, onde o silêncio predomina mesmo estando a poucos minutos de toda a agitação comercial do bairro. A estrutura é sólida, pensada para durar décadas, transmitindo aquela segurança de patrimônio bem construído que quem conhece a região sabe valorizar.

São 220 m² de área construída distribuídos em ambientes que privilegiam a convivência familiar. Os três dormitórios acomodam bem, mas o diferencial para quem busca investimento ou mora com a família estendida está nos fundos: uma edícula completa com dois dormitórios, cozinha e banheiro. É o tipo de configuração difícil de encontrar hoje em dia, permitindo montar um escritório isolado da casa principal ou receber visitas com total privacidade. A cozinha e a copa são integradas, facilitando a rotina de quem não abre mão de fazer as refeições em casa.







 

Bairro: Água Fria

Oportunidade

Pontos Fortes

Ter um imóvel desse porte em um terreno de quase 200 m² garante uma valorização constante, especialmente pela proximidade com shoppings, hospitais e boas escolas da região.

Observações do Imóvel

Você resolve a vida a pé se quiser, com farmácias e supermercados ao redor, ganhando tempo no dia a dia. A venda é exclusivamente à vista, o que acelera o processo para quem já tem o capital disponível e busca fechar negócio sem burocracias bancárias. Se o seu foco é espaço e localização consolidada, vale agendar uma visita para entender as proporções deste sobrado de perto.

 

Sobre o Bairro Água Fria

Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.

A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.

Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.

A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.

O que tem próximo de Água Fria:

Hospital

Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Internação)

NotreDame Intermédica

Hospital São Camilo Santana - Reumatologia especializada

Hospital São Camilo SP - Unidade Santana (Pronto Socorro)

Hosp clinica de olhos

Ambulatório Descentralizado do Tucuruvi - HSPM

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico Zona Norte

Shopping center

Shopping Metrô Jardim São Paulo

Supermercado

Mercado Municipal de Tucuruvi

Escola

Colégio Adventista de Tucuruvi

Escola Estadual Doutor Octávio Mendes

Escola Tarsila do Amaral

Prof.

EMEF Professor Adolpho Otto de Laet

E.E. República da Bolívia

Escola Estadual Expedicionário Brasileiro

EMEI Arthur Etzel

Centro de Formação - DIPED / DICEU JT

Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental

Parque

Parque Domingos Luís

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R$ 599.900,00

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